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井戸端会議より
- 18/1/3(水) 5:29 -
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テキサスの北の地域について
パンダ - 17/8/30(水) 11:19 -
テキサスの洪水の心配のないダラス近郊の北の方の地域に、
引っ越しを漠然と考えてます。リタイヤーした夫婦2人暮らしです。
実際にダラス近郊にお住まいの方、
不動産の値段は、どのような感じでしょうか？
新築の平屋建て一軒家（プールなし）2ベッド2バス、又は、
3ベッド2バスで、25万ドル以下では無理でしょうか？
日系のグロッセリーストアはありますか？
まさか、カリフォルニアやニューヨークにある
大型の日系のグロッセリーストアはありませんよね？
あったら嬉しいですが。。。
気候はどの様な感じでしょうか？夏は暑く、冬は寒いのでしょうか？
雨の日は多いほうでしょうか？
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
なや - 17/8/30(水) 11:46 -
▼パンダさん：
治安は良い地域で、でも学区にはこだわらないで広い範囲で探せるのなら、
その条件で25万ドル以下で探せますよ。
>日系のグロッセリーストアはありますか？
まさか、カリフォルニアやニューヨークにある
大型の日系のグロッセリーストアはありませんよね？
あったら嬉しいですが。。。
ありますよ。今年の春にミツワがオープンしたばかりです。
パン屋さんも入ってるし、ダイソーもあるし日本の美容室もあります。
>気候はどの様な感じでしょうか？夏は暑く、冬は寒いのでしょうか？
雨の日は多いほうでしょうか？
夏はかなり暑いです。100F越えもあります。
冬は寒くて雪が降ることもあるけど積もっても直ぐに溶けます。
雨はそんなに多くないです。
テキサスと言ってもハリケーンの洪水被害そんな心配しなくていいですが、
時々竜巻警報が鳴ります。全体的にみると住みやすいですよ。
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
パンダ - 17/8/30(水) 14:11 -
なやさん、情報を頂き、有難うございます。
＞治安は良い地域で、でも学区にはこだわらないで広い範囲で探せるのなら、
その条件で＞25万ドル以下で探せますよ。
治安が良く、学区はこだわらなくて、新築平屋建て一軒家で、
もう少し安くて20万ドル前後で、2ベッド2バスは、無理でしょうか？
お勧めの地域があれば、アドバイスお願いします。
＞ありますよ。今年の春にミツワがオープンしたばかりです。
パン屋さんも入ってるし、ダイソーもあるし日本の美容室もあります。
ミツワがオープンしたのですね。日本の美容室まであるなんて、嬉しいです。
＞夏はかなり暑いです。100F越えもあります。
冬は寒くて雪が降ることもあるけど積もっても直ぐに溶けます。
雨はそんなに多くないです。
テキサスと言ってもハリケーンの洪水被害そんな心配しなくていいですが、
時々竜巻警報が鳴ります。全体的にみると住みやすいですよ。
時々竜巻警報が鳴るという事は、地下室がある家も存在しますか？
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
ダラス移住組 - 17/8/30(水) 14:26 -
去年カリフォルニアからダラス近郊に移住してきました。
まず、なやさんのレス全般に同意です。
パンダさんが現在どちらの州にいらっしゃるかわからないので、
比較が難しいですが、CAに長年住んでいた私でも、
ここ最近でミツワ（フードコート含む）、日系美容院、ダイソー、
ラーメン屋、日本食レストラン、紀伊国屋、くら寿司、牛角などが、
ダラス近郊にできたので、困ることはないなーと感じています。
確かに夏は暑いですが、どこもエアコン完備なので困ることはないです。
ただこちらでは急に激しい雨がザーッと降り、雷もすごいことがあるので、
最初ビックリするかもしれませんが、すぐ慣れます。
家は学区を気にしなくていいのなら250Kでもあります。
あ、でも新築は難しいかな。
でもここ１年で値段がどんどん上がっている上、
テキサスは意外にプロパティータックスが高いです。
(2%以上で3%近い市もあります）
それからCAに比べるとダラスフォートワースエリアは、とにかく広いので、
あちこち行くのに車で４０分から１時間以上かかることも多いです。
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
パンダ - 17/8/30(水) 17:18 -
ダラス移住組さん
情報を頂き有難うございます。
私はＡＺに住んでいます。
ダラス近郊の洪水の被害がない地域で、
新築で25万ドル以下はやはり難しいのですね。
新築のタウンハウスも視野に入れて探してみます。
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
川の流れ - 17/8/30(水) 20:58 -
▼パンダさん：
>テキサスの洪水の心配のないダラス近郊の北の方の地域に、
引っ越しを漠然と考えてます。リタイヤーした夫婦2人暮らしです。
北部はヒューストンのように海に面しているわけじゃないので、
ハリケーンによる洪水はありませんが、トルネードの通り道だし、
けっこうクネクネと川があったり湖があったりするので。
大雨が降ると洪水は起こります。
>実際にダラス近郊にお住まいの方、
不動産の値段は、どのような感じでしょうか？
>新築の平屋建て一軒家（プールなし）2ベッド2バス、又は、
3ベッド2バスで、25万ドル以下では無理でしょうか？
難しいですね。
>日系のグロッセリーストアはありますか？
まさか、カリフォルニアやニューヨークにある
大型の日系のグロッセリーストアはありませんよね？
あったら嬉しいですが。。。
ありますよ。トヨタがplanoに来てからは、リトルトーキョーができてます。
スーパーもあります。
>気候はどの様な感じでしょうか？夏は暑く、冬は寒いのでしょうか？
雨の日は多いほうでしょうか？
夏は暑いです。110超える時もあります。
冬は寒いと言っても、朝晩は氷が張りますが、日中はセーター脱げます。
内陸性気候ですね。
湿気はないので、過ごしやすいですし、bad hair dayはほとんどないです。
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
ところ - 17/8/30(水) 21:00 -
▼ダラス移住組さん：
>去年カリフォルニアからダラス近郊に移住してきました。
横から失礼します。物価について教えてください。
ダラスというと大都市なのに生活費が安いと言われていましたが、
最近は不動産の値上がりを良く聞きます。
でも、例えば食料品やアルコール、レストラン、車の保険などの物価は、
やはりCAから来られたらダラス周辺は安いと感じられますか？
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
ＣＡ安いよ - 17/8/30(水) 21:02 -
ＣＡは食料品などは安いですよね。
特に農産物は南部内陸部より安いかもしれません。
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
ダラス移住組 - 17/8/31(木) 1:22 -
テキサスの生活費が安いというのは、CAなどに比べて、
やはり住宅が安いというのが１番の理由だと思います。
食品、アルコールは特に安いと感じたことはありません。
ちなみに普通のスーパーではワインとビールしか買えず、
その他のお酒は、わざわざリカーストアに行かないと買えません。
日曜日午前中はアルコールが買えません。私がビックリしたこと。
レストランもそれなりに、おしゃれなところに行ったら、
そこそこしますし、CAに比べて安いとは全く思いません。
中華なんかはしっかりレストラン選びしないと、
あまりのまずさにビックリするところも多々たり、
お金払ったことを後悔します。
CAはチャイニーズの人口が多いので、中華はレベル高いです。
車の保険は南CA時代より上がりました。（同じ条件で）
ミツワ、みのやなど日本食料品店があり助かりますが、
南CA時代はマルカイでかなり安く買えていたものが２倍ぐらいして、
その点倹約主婦の私は、がっくりです。
安い安いと言われていた住宅も、今どんどん値段があがっています。
日本人に人気のPlano、Frisco、McKinny、Allenあたり、
Zillowで値段を見てみてください。
250K以下のはかなり少ないです。今の新築物件は大きいものが主流で、
ハーフミリオン以上するものもたくさんあります。
250K以下の新築は、まずないと思います。
強いて言えば、ガソリンが安いですが、
その代わりToll Road（有料道路）がとても多く、
CAに比べてトントンという感じでしょうか。
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
母 - 17/8/31(木) 4:44 -
Planoにほど近いところでしたら、新築でその値段は無理でしょうね。
どうして新築なのですか？
まあPlanoあたりの住宅の値段は上がってきていますので、
新築でなくても難しいですね。
Friscoの北の方やMcKinneyの北の方に属するColonyやProsperなら、
既存住宅で売りが出れば、それくらいのはまだあるかもしれないです。
あとどなたかがおっしゃっていたように、
プロパティータックスが高い方に入ります。
これは、テキサスには Income Taxがないからと聞きました。
（もちろん、それだけが理由ではありませんけど）。
だから、お給料をもらう立場の人にとってはテキサスいいですよー。
ミツワ以外にも韓国系のHマート、
各種中国系スーパーマーケットがありますので、住みやすく感じます。
人がすごく入ってきていますので、道路の混雑緩和が今後の課題でしょうね。
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
ところ - 17/8/31(木) 20:16 -
ＣＡ安いよさん、ダラス移住組さん、レスありがとうございます。
CAも食料品は安いとは知りませんでした。
北TXは牛肉は安そうで、魚は高いようなイメージです。
ダラスは、ずっと前に「アメリカの大都市ランキング」で、
文化や観光はイマイチだけど”Affordability"というカテゴリーで、
1位にランキングされていて、
生活費の面からは住みやすそうだと思っていました。
でも最近は不動産も値上がりして、生活費も特に安くはないのですね。
車の保険が高いとは聞いていましたが、CAより高いのですね。
でもガソリンは安いと。
冷房を使う期間が長いと思いますので、戸建てだと光熱費も高そうですが、
請求書を見てびっくりとか、ありますか？
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
家のつくりと木がキー - 17/8/31(木) 20:50 -
天井が低い、南からや西からの直射日光がない、家が木陰に隠れている、
これだけで全然違います。
うちは南部に家を二軒もっていますが↑の違いで、
冷房費は月に何百ドルも違います。
特に天井が低いと冷房を肌で感じやすく、冷房がかかっても、
すぐとめてしまいます。寒くて。
<sage>
Re:テキサスの北の地域について
ところ - 17/9/1(金) 19:05 -
▼家のつくりと木がキーさん：
>天井が低い、南からや西からの直射日光がない、家が木陰に隠れている、
これだけで全然違います。
>うちは南部に家を二軒もっていますが↑の違いで、
冷房費は月に何百ドルも違います。
なるほど。
例えば、南西向きで窓が大きく、吹き抜けなんかあると素敵ですが、
冷房にはかなりの費用がかかるということですね。
条件が違えば何百ドルも違ってくるとは、大きいですね。
参考になりました。
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