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ぱたのうち掲示板
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井戸端会議より
- 21/12/12(日) 20:35 -
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CAのBurbankに詳しい方教えて下さい！
きっちん - 21/12/10(金) 2:48 -
離れた田舎に住んでいるので、全く土地勘が無いのでお詳しい方教えてください。
来年の春辺りに、CA の Burbank という街に引っ越すことになりそうです。
で、LA の郊外にようなのですが、ここはどんなところでしょうか？
CA は San Diego ぐらいしか行った事が無く、San Diego まで3時間弱、
SFまでは6時間強と言われて、CA の広さ（長さ？）に圧倒されています（笑）
街の感じとか物価とか、日系の物の手に入りやすさとか教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いいたします。
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<sage>
Re:CAのBurbankに詳しい方教えて下さい！
近所の人 - 21/12/10(金) 3:47 -
近くに住んでいます。
街の感じは、どちらかと言うと田舎、でもほどよく都会で便利で好きです。
- IKEA がある。
- ディズニー、Nickolodeon、Cartoon Network、ワーナーなど、
エンタメ系のスタジオが集まる、
- ALDI が比較的最近出来た。
-モールのあるダウンタウンエリアは立体パーキングが無料で良心的。
（LAだと基本どこも有料で高い）
- LA 市ではないので独自のルール、Minimum Wage は LA より1ドルくらい安く、
Sales Tax は LA より0.75%高い。
- 学校区は良い方だと思います。
（住んでないのでこれはあくまで聞く情報、公立高校はどこも良かった気がします）
- 犯罪率も低いイメージ、出歩いて危険と感じる事はゼロ。
- 不動産は高い、1ミリオン以上の小さい家とか沢山ある、
昔はそうでもなかったけどじわじわ上がってきた感じ、
でもアーバインとかみたいな新しい街ではないので建物は古い。
- 日系スーパーはないので、一番近いのはリトル東京 (ダウンタウン LA) まで
行かなくてはいけない（渋滞なしで15~20分）
- トレーダージョーズは、駐車場の超狭いのが一軒ある。
- Burbank Airportは国内線の空港で出入りがスムーズで、
LAXから行くより国内移動にすごく便利。
- COSTCOもある。ガソリンスタンド付き。
- Walmart も Supercenter が一つある。
と思いつくことをあげてみました。
住めるなら住みたいので羨ましいです。
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<sage>
Re:CAのBurbankに詳しい方教えて下さい！
私は山側 - 21/12/10(金) 4:45 -
近所の人さんが詳しく書かれているので、もうちょっとだけ。
山側のエリアなので、数年に一回くらい山火事が起きます。
市街地まで広がるほどではないものの、灰が降ってきたりして、
車がよごれるとか、けむくて窓が開けられないと言う日はあります。
アジア人が多いというイメージは、ないです。
豆腐一丁買いに行くにも、フリーウェイに乗ってリトル東京まで行かないと。
バーバンク、住むにはいい所だと思います。悪いイメージはないですよ。
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<sage>
Re:CAのBurbankに詳しい方教えて下さい！
住んでる - 21/12/10(金) 5:02 -
▼きっちんさん：
まさに住んでいます。
・日系のスーパーは市内にはなく、一番近い所でダウンタウンLAのリトル東京内に、
ニジヤと東京セントラルがあります。
でもそこには日本の山崎パンや、お好み焼きのちんちくりん、
その他日本食屋がたくさんあります。
バーバンクからは15分です。
あとはバーバンクから20分の San Gabriel にミツワがあります。
巨大韓国ストアのHマートもその近くにあります。あとダイソーもあります。
・バーバンクはロサンゼルス郡内ですが、ロサンゼルス市ではなく、
郊外ですが田舎でもなく都会ですよ。海以外、何でもあります。笑
・学区も警察や消防もロサンゼルスではなく、バーバンク市独自の物になるので、
学区も警察等も良いです。警察は呼んだらすぐくるし、皆とってもいい人達です。
学区もも良いですが、特に良いのは高速の I-5 より上の住宅地の学区が良いです。
要は山よりが良いです。
・ダウンタウンバーバンクには沢山のレストラン、モール、IKEA、映画館二軒、
コメディクラブ、本屋 (Barns & Noble)、ジム数軒があります。
日本企業の牛角 (焼き肉) もあります！
・スーパーは、トレダージョーズ、ラルフ (クロガー) 数軒、コスコ (かなり大きい)、
スプラウト、ホールフーズ、グロッサリーアウトレット、巨大ターゲット、
普通サイズのターゲット、巨大なウォルマート、アルディなどがあり、
スーパーがかなり沢山あります。
・ノードストロームラック、TJmaxx、マーシャルズ、Michaels、Best buy、
Ulta、ワールドマーケット、Bed bath & beyondや、大きめのモールもあります。
(メイシーズとか H&M などが入ってます)。
・治安もよく夜中でも犬の散歩に普通に行けます。
人種は7割白人、ヒスパニック2割、アジア人1割といった感じです。
・Bob hope という国内線空港もあるので国内線使用する際は便利。
・ロサンゼルス国際空港までは、45分くらいです。
・消費税は10.25%とロサンゼルス郡一高いです。
家も小さい2LDKでミリオンでは買えません。
1.3ミリオンくらい出さないと買えないです。
物価はとにかく高いですね。
でもカリフォルニア州はグロッサリーには消費税がかかりません。
・メディアの市なので映画業界ばかりの市です。
市もお金持ちなので街も綺麗で、ストリートのゴミ箱ですら、
毎日拭き掃除までされているくらいです。
・近所の人さんが書かれた様に、ワーナーブラザーズ、ディズニー、Nickelodeon、
Cartoon Network、などエンタメ系のスタジオが集まるので、
本当に業界関係者ばかりの街で、毎日ハリウッド映画見てる気分になる様な所です。
あちこちで映画やドラマの撮影しており、
子供の学校でも毎週の様に何かしら撮影しています。
セレブが普通にあちこちいます。
・隣の市のグレンデールには、ユニクロや日本企業のくら回転寿司、
ブルーミングデール、ノードストロームなどが入る巨大モールがあります。
バーバンクから一般道でも 8-10分です。
高速なら 5分です。ユニクロとくら回転寿司があるのは本当に便利ですよ！
・ハリウッドサインのある裏がバーバンク市になります。
なので山に囲まれた山脈地帯です。一年を通して温かいです。
夏は物凄く暑いですがネバダやアリゾナと比べたら暑くないです。
・裕福な人ばかりが住んでいるので治安がいいです。
ただアルメニア人が多いので運転が荒い人が多いです。笑
他にも色々ありますが、知りたい事が有れば質問して下さればお答えします。
私はここ気に入っています。
確かに日系スーパーはないですが、トレダージョーズ、ホールフーズ、
たまにコスコで全然毎日和食作っていますし、
週末にリトル東京のニジヤか、San Gabriel のミツワへ日本の物を買いに行っています。
外食は牛角とくら寿司があるので頻繁に行って、日本企業の応援しています。笑
白人、アジア人、ヒスパニックと住んでいるので差別はなく、リベラルですが、
ダウンタウン LA やサンフランシスコみたいな超リベラルでもないです。
ミックスな感じです。夏は独立記念日で花火もあがり綺麗です。
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Re:CAのBurbankに詳しい方教えて下さい！
住んでる - 21/12/10(金) 6:59 -
▼私は山側さん：
>近所の人さんが詳しく書かれているので、もうちょっとだけ。
>
>山側のエリアなので、数年に一回くらい山火事が起きます。
>市街地まで広がるほどではないものの、灰が降ってきたりして、
>車がよごれるとか、けむくて窓が開けられないと言う日はあります。
>
>アジア人が多いというイメージはないです。
>豆腐一丁買いに行くにも、フリーウェイに乗ってリトル東京まで
>行かないと。
お豆腐はホールフーズ、トレダージョーズ、ラルフで売っていますよ。
日本のお豆腐は、なぜかラルフで取り扱っています。
>
>バーバンク、住むにはいい所だと思います。悪いイメージはないですよ。
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Re:CAのBurbankに詳しい方教えて下さい！
私は山側 - 21/12/10(金) 7:32 -
我が家の近くの Vons でも豆腐は売ってるんですが、
木綿豆腐しか売ってないんですよね。
あとは食べたことないブランドの豆腐。
普通に普通の絹豆腐とか、納豆とか、こんにゃくとか、うどんとか、
納豆一パックの為にフリーウェイ乗らないとだめかー、
あーめんどくさい、でも近くのコリアンマーケットは値段高いしなー、
しょーがない行くか、米も尽きるし、って、のそのそと山から降りてミツワに行ってます。
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<sage>
Re:皆さんありがとうございます！
きっちん - 21/12/10(金) 22:32 -
ご返信くださった皆さん、ありがとうございます。
今住んでいらっしゃる方もいて、ちょっと安心しました。
実は最初 LA と言われていて、それが LAエリアとなり、
引っ越しが現実的になってきたら Burbank to be exact となったので、
もしやとんでもないゲットーエリアなのではないかと疑っていました...。
今、郊外ののどかな地域に住んでいるので、
今に比べると便利になりそうなので安心ですが、
家の値段の高さにはひぇぇぇぇです。
日本の食材等は普通に買えそうで安心しました。
運転は今もどこに行くにも基本20分ぐらいは運転するので、問題ありません。
いい年になって環境を変えるのは勇気もいりますが、
今より格段に文化的な生活が出来そうで楽しみになってきました。
因みに、普通に生活していて通るような地域で、
避けた方が良い危ない地域があれば教えてください。
あと、海以外はあると書いていらっしゃる方がいましたが、
最寄りのビーチに出るには、どれくらいの時間がかかるのでしょうか？
あと、プロパティタックスはどんな感じですか？
家が高いとやはりタックスも高いのでしょうか？
また色々教えてください。
よろしくお願いします。
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井戸端会議より
- 21/12/12(日) 20:37 -
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Re:皆さんありがとうございます！
住んでる - 21/12/11(土) 5:25 -
▼きっちんさん：
デメリットは、たまに山火事がある、コヨーテやボブキャットが出るとかですね。
でも山に住まなければ、それらの動物には遭遇する事ないし、
山火事も火事直接の被害はないです。
灰はどこに住んでも凄い時がありますが。
避けた方がいいエリアはバーバンクにはないです。どこも本当に安全ですよ。
隣の市のノースハリウッドや、サンバレーは治安が良くないらしいので、
その辺の境界線は住まない方がいいかもしれませんが、
そこら辺は行かないのでわかりかねます。
お勧めは山側ですが、山側は学区が山下より良いので住宅が高いです。
プロパティタックスも高いです。
一番近い海はサンタモニカで渋滞がなければ30分です。
でもロサンゼルスで渋滞がないのは深夜遅く2時とかなので (笑)、
大体 40-45分くらいかかります。
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Re:皆さんありがとうございます！
ぷろぱ - 21/12/11(土) 6:11 -
>後プロパティタックスはどんな感じですか？
家が高いとやはりタックスも高いのでしょうか？
カリフォルニアのプロパティータックスは、
家を買った値段の1.2〜1.25％位が標準です。
パーセントとしては低いですが、もともと家の値段が高いので、
結構な額を払うことになります。
ただ、新興住宅地はインフラ建設のために Mello Roos という追加税が許可されていて、
これがある地域のプロパティータックスは、家の購入価格の２％ちょっとになります。
なので、買う時点で Mello Roos が適用される地域かどうか、
まず確認することをお勧めします。
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Re:CAのBurbankに詳しい方教えて下さい！
アーバイン在 - 21/12/11(土) 16:26 -
35年程前にお隣町に住んでいました。
当時はあまり治安が良いとは思わなかったですが、その後良くなったのでしょうか？
Best places.net
というサイトで今お住まいの市と、バーバンクを入れて比べてみれます。
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