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Re:家を買うのに躊躇している
 ナンシー  - 19/8/22(木) 1:01 -
  
アメリカの中西部地方都市に住んでいますが、東西海岸ほどではないにしても不動産価格は上がっています。リーマンショック後は下がったものの、その後その水準まで回復し今はそれ以上になっています。

うちは2014年に良い学区に家を買いましたが、5年経った今では当時より多少収入が上がっても不動産の高騰の方が激しいので、今だったら同じ学区に家を買うのは不可能だったでしょう。あの時買う決断をして本当に良かったと思っています。同じアパートで家族ぐるみのお付き合いをしていた友人も当時家を買いたいと言っていましたが、なかなか決断できないまま買える家がどんどん少なくなって今もアパート暮らしです。しかも家賃も右肩上がり。

国や地域によって不動産マーケットの状況は違いますが、日本のように20年以上経済が停滞し不動産価格が上がらない国は世界的にみると例外で、多くの国ではアップダウンはあるものの、不動産価格は長期的に上昇傾向にあります。日本ではバブル崩壊のショックが大きすぎたのと、新築志向が強く20年以上経った建物は資産価値を失うなどの特殊な制度があるせいで不動産の資産価値を疑問視する人が結構いますが、お住まいの国の制度はいかがでしょうか?

もし不動産売買がアメリカ同様中古市場中心で資産価値が長期的に上昇しているなら、時と共にどんどん買いにくくなっていくと思われます。下がる時期もあるかもしれませんが、いつになるかもわからないし、ないかもしれない。また不動産価格が下がると一般に売る方も上がるまで待つ傾向があり、在庫が減る分競争率が上がり、思ったほど価格が下がらないという現象も起きる可能性があります。

よほどの金持ちでない限り、家を買うのは大きな決断力が必要です。それは庶民なら皆同じ。私は不動産関係の仕事をしている時に、決断できなかったために未だに家を持てず以前より水準の下がる家しか買えなくなってしまった人をたくさん見ています。それでもいつか下がる時を夢見て待ち続けてる人もいますが、その間に払った家賃を考えたら総額では大して変わらないのにと思ったりもします。

リサーチは必要ですが、いくら調べても最後は決断力が必要です。全てが理想通りの物件なんてそうそう出てきません。どこで決断するかです。
引用なし
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家を買うのに躊躇している ドキドキ 19/8/16(金) 7:09
Re:家を買うのに躊躇している わからない 19/8/17(土) 0:01
Re:家を買うのに躊躇している Tree 19/8/17(土) 2:01
Re:家を買うのに躊躇している 大家です 19/8/17(土) 5:07
Re:家を買うのに躊躇している あしか丸 19/8/17(土) 6:55
Re:家を買うのに躊躇している ナンシー 19/8/22(木) 1:01 ≪今ここ

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