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【10160】☆全米各地域の情報 / 旅食住 : GA州アトランタ 井戸端会議より 18/1/3(水) 5:18

【10165】TX州テキサスの北の地域について 井戸端会議より 18/1/3(水) 5:29
【10169】TX州テキサスのサンアントニオ 井戸端会議より 18/1/7(日) 11:19

【10165】TX州テキサスの北の地域について
 井戸端会議より  - 18/1/3(水) 5:29 -
  
テキサスの北の地域について

パンダ - 17/8/30(水) 11:19 -
     
テキサスの洪水の心配のないダラス近郊の北の方の地域に、
引っ越しを漠然と考えてます。リタイヤーした夫婦2人暮らしです。

実際にダラス近郊にお住まいの方、
不動産の値段は、どのような感じでしょうか?

新築の平屋建て一軒家(プールなし)2ベッド2バス、又は、
3ベッド2バスで、25万ドル以下では無理でしょうか? 

日系のグロッセリーストアはありますか?
まさか、カリフォルニアやニューヨークにある
大型の日系のグロッセリーストアはありませんよね?
あったら嬉しいですが。。。

気候はどの様な感じでしょうか?夏は暑く、冬は寒いのでしょうか?
雨の日は多いほうでしょうか?


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

なや - 17/8/30(水) 11:46 -
     
▼パンダさん:

治安は良い地域で、でも学区にはこだわらないで広い範囲で探せるのなら、
その条件で25万ドル以下で探せますよ。

>日系のグロッセリーストアはありますか?
まさか、カリフォルニアやニューヨークにある
大型の日系のグロッセリーストアはありませんよね?
あったら嬉しいですが。。。

ありますよ。今年の春にミツワがオープンしたばかりです。
パン屋さんも入ってるし、ダイソーもあるし日本の美容室もあります。

>気候はどの様な感じでしょうか?夏は暑く、冬は寒いのでしょうか?
雨の日は多いほうでしょうか?

夏はかなり暑いです。100F越えもあります。
冬は寒くて雪が降ることもあるけど積もっても直ぐに溶けます。

雨はそんなに多くないです。
テキサスと言ってもハリケーンの洪水被害そんな心配しなくていいですが、
時々竜巻警報が鳴ります。全体的にみると住みやすいですよ。


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

パンダ - 17/8/30(水) 14:11 -
     
なやさん、情報を頂き、有難うございます。

>治安は良い地域で、でも学区にはこだわらないで広い範囲で探せるのなら、
その条件で>25万ドル以下で探せますよ。

治安が良く、学区はこだわらなくて、新築平屋建て一軒家で、
もう少し安くて20万ドル前後で、2ベッド2バスは、無理でしょうか? 

お勧めの地域があれば、アドバイスお願いします。

>ありますよ。今年の春にミツワがオープンしたばかりです。
パン屋さんも入ってるし、ダイソーもあるし日本の美容室もあります。

ミツワがオープンしたのですね。日本の美容室まであるなんて、嬉しいです。

>夏はかなり暑いです。100F越えもあります。
冬は寒くて雪が降ることもあるけど積もっても直ぐに溶けます。
雨はそんなに多くないです。

テキサスと言ってもハリケーンの洪水被害そんな心配しなくていいですが、
時々竜巻警報が鳴ります。全体的にみると住みやすいですよ。

時々竜巻警報が鳴るという事は、地下室がある家も存在しますか?


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

ダラス移住組 - 17/8/30(水) 14:26 -
     
去年カリフォルニアからダラス近郊に移住してきました。
まず、なやさんのレス全般に同意です。

パンダさんが現在どちらの州にいらっしゃるかわからないので、
比較が難しいですが、CAに長年住んでいた私でも、
ここ最近でミツワ(フードコート含む)、日系美容院、ダイソー、
ラーメン屋、日本食レストラン、紀伊国屋、くら寿司、牛角などが、
ダラス近郊にできたので、困ることはないなーと感じています。

確かに夏は暑いですが、どこもエアコン完備なので困ることはないです。

ただこちらでは急に激しい雨がザーッと降り、雷もすごいことがあるので、
最初ビックリするかもしれませんが、すぐ慣れます。

家は学区を気にしなくていいのなら250Kでもあります。
あ、でも新築は難しいかな。

でもここ1年で値段がどんどん上がっている上、
テキサスは意外にプロパティータックスが高いです。
(2%以上で3%近い市もあります)

それからCAに比べるとダラスフォートワースエリアは、とにかく広いので、
あちこち行くのに車で40分から1時間以上かかることも多いです。


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

パンダ - 17/8/30(水) 17:18 -
     
ダラス移住組さん
情報を頂き有難うございます。

私はAZに住んでいます。

ダラス近郊の洪水の被害がない地域で、
新築で25万ドル以下はやはり難しいのですね。

新築のタウンハウスも視野に入れて探してみます。


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

川の流れ - 17/8/30(水) 20:58 -
     
▼パンダさん:
>テキサスの洪水の心配のないダラス近郊の北の方の地域に、
引っ越しを漠然と考えてます。リタイヤーした夫婦2人暮らしです。

北部はヒューストンのように海に面しているわけじゃないので、
ハリケーンによる洪水はありませんが、トルネードの通り道だし、
けっこうクネクネと川があったり湖があったりするので。
大雨が降ると洪水は起こります。


>実際にダラス近郊にお住まいの方、
不動産の値段は、どのような感じでしょうか?

>新築の平屋建て一軒家(プールなし)2ベッド2バス、又は、
3ベッド2バスで、25万ドル以下では無理でしょうか? 

難しいですね。


>日系のグロッセリーストアはありますか?
まさか、カリフォルニアやニューヨークにある
大型の日系のグロッセリーストアはありませんよね?
あったら嬉しいですが。。。

ありますよ。トヨタがplanoに来てからは、リトルトーキョーができてます。
スーパーもあります。

>気候はどの様な感じでしょうか?夏は暑く、冬は寒いのでしょうか?
雨の日は多いほうでしょうか?

夏は暑いです。110超える時もあります。

冬は寒いと言っても、朝晩は氷が張りますが、日中はセーター脱げます。
内陸性気候ですね。

湿気はないので、過ごしやすいですし、bad hair dayはほとんどないです。


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

ところ - 17/8/30(水) 21:00 -
     
▼ダラス移住組さん:
>去年カリフォルニアからダラス近郊に移住してきました。

横から失礼します。物価について教えてください。

ダラスというと大都市なのに生活費が安いと言われていましたが、
最近は不動産の値上がりを良く聞きます。

でも、例えば食料品やアルコール、レストラン、車の保険などの物価は、
やはりCAから来られたらダラス周辺は安いと感じられますか?


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

CA安いよ - 17/8/30(水) 21:02 -
     
CAは食料品などは安いですよね。

特に農産物は南部内陸部より安いかもしれません。


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

ダラス移住組 - 17/8/31(木) 1:22 -
     
テキサスの生活費が安いというのは、CAなどに比べて、
やはり住宅が安いというのが1番の理由だと思います。

食品、アルコールは特に安いと感じたことはありません。

ちなみに普通のスーパーではワインとビールしか買えず、
その他のお酒は、わざわざリカーストアに行かないと買えません。
日曜日午前中はアルコールが買えません。私がビックリしたこと。

レストランもそれなりに、おしゃれなところに行ったら、
そこそこしますし、CAに比べて安いとは全く思いません。

中華なんかはしっかりレストラン選びしないと、
あまりのまずさにビックリするところも多々たり、
お金払ったことを後悔します。
CAはチャイニーズの人口が多いので、中華はレベル高いです。

車の保険は南CA時代より上がりました。(同じ条件で)

ミツワ、みのやなど日本食料品店があり助かりますが、
南CA時代はマルカイでかなり安く買えていたものが2倍ぐらいして、
その点倹約主婦の私は、がっくりです。

安い安いと言われていた住宅も、今どんどん値段があがっています。

日本人に人気のPlano、Frisco、McKinny、Allenあたり、
Zillowで値段を見てみてください。

250K以下のはかなり少ないです。今の新築物件は大きいものが主流で、
ハーフミリオン以上するものもたくさんあります。
250K以下の新築は、まずないと思います。

強いて言えば、ガソリンが安いですが、
その代わりToll Road(有料道路)がとても多く、
CAに比べてトントンという感じでしょうか。


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

母 - 17/8/31(木) 4:44 -
     
Planoにほど近いところでしたら、新築でその値段は無理でしょうね。
どうして新築なのですか?

まあPlanoあたりの住宅の値段は上がってきていますので、
新築でなくても難しいですね。

Friscoの北の方やMcKinneyの北の方に属するColonyやProsperなら、
既存住宅で売りが出れば、それくらいのはまだあるかもしれないです。

あとどなたかがおっしゃっていたように、
プロパティータックスが高い方に入ります。

これは、テキサスには Income Taxがないからと聞きました。
(もちろん、それだけが理由ではありませんけど)。
だから、お給料をもらう立場の人にとってはテキサスいいですよー。

ミツワ以外にも韓国系のHマート、
各種中国系スーパーマーケットがありますので、住みやすく感じます。

人がすごく入ってきていますので、道路の混雑緩和が今後の課題でしょうね。


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

ところ - 17/8/31(木) 20:16 -
     
CA安いよさん、ダラス移住組さん、レスありがとうございます。

CAも食料品は安いとは知りませんでした。
北TXは牛肉は安そうで、魚は高いようなイメージです。

ダラスは、ずっと前に「アメリカの大都市ランキング」で、
文化や観光はイマイチだけど”Affordability"というカテゴリーで、
1位にランキングされていて、
生活費の面からは住みやすそうだと思っていました。

でも最近は不動産も値上がりして、生活費も特に安くはないのですね。

車の保険が高いとは聞いていましたが、CAより高いのですね。
でもガソリンは安いと。

冷房を使う期間が長いと思いますので、戸建てだと光熱費も高そうですが、
請求書を見てびっくりとか、ありますか?


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

家のつくりと木がキー - 17/8/31(木) 20:50 -
     
天井が低い、南からや西からの直射日光がない、家が木陰に隠れている、
これだけで全然違います。

うちは南部に家を二軒もっていますが↑の違いで、
冷房費は月に何百ドルも違います。

特に天井が低いと冷房を肌で感じやすく、冷房がかかっても、
すぐとめてしまいます。寒くて。


<sage>
Re:テキサスの北の地域について

ところ - 17/9/1(金) 19:05 -
     
▼家のつくりと木がキーさん:
>天井が低い、南からや西からの直射日光がない、家が木陰に隠れている、
これだけで全然違います。
>うちは南部に家を二軒もっていますが↑の違いで、
冷房費は月に何百ドルも違います。

なるほど。
例えば、南西向きで窓が大きく、吹き抜けなんかあると素敵ですが、
冷房にはかなりの費用がかかるということですね。

条件が違えば何百ドルも違ってくるとは、大きいですね。

参考になりました。
引用なし
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【10169】TX州テキサスのサンアントニオ
 井戸端会議より  - 18/1/7(日) 11:19 -
  
テキサス、サンアントニオへの引っ越し

きなこ - 17/3/3(金) 3:08 - 

テキサス、サンアントニオへ引っ越しすることになりそうです。
勤務地は、Fort Sam Houstonです。

土地勘がなく渋滞の様子などがわからないので、
アドバイスを頂けたらと思います。

シアトルからの引っ越しで息子は大学生なので、
引っ越すのは主人と私の二人です。

おすすめのエリア、避けたほうが良いエリア、
日系スーパーの有無などを教えて頂けると嬉しいです。


<sage>
Re:テキサス、サンアントニオへの引っ越し

いいね - 17/3/3(金) 7:58 -
     
仕事で、ほぼ住んでるみたいな感じですけど、
テキサスって総じて日本人が多いですよね。

カリフォルニアみたいに「まんま日本」みたいな生活は出来ないと
思いますけど、かなり日本的な生活をしている人は多いと思います。

やはり保守的な文化が強い州でもあるので、どうしても便宜上
日本人コミュニティの中で暮らすことが多いと、
ダラス在住の知り合いは言っていました。

プロパティタックスは高めみたいですけど、物価は驚くほど安いし、
(私は南部在住ですけど生鮮食品なんてうちの辺りの5−7割程度です)
州税がないのも魅力ですね。


<sage>
Re:テキサス、サンアントニオへの引っ越し

テキサスと言っても - 17/3/3(金) 9:52 -
     
テキサスは広いです。
端から端に抜けるのに丸一日かかる。

日本人は多いかもしれませんが、
サンアントニオからダラスまで8時間以上なので各地に広がってます。

確かダラスの北側にミツワがオープンしたという話を聞きました。

サンアントニオで住む場所として North West だったかな?
開発がされいいそうですが、渋滞が凄いそうです。


<sage>
Re:テキサス、サンアントニオへの引っ越し

もち - 17/3/3(金) 10:17 -
     
友達が住んでいて、去年遊びに行きました。
彼女は町の北西側に住んでいるので、ベースの所とは反対側ですね。

空港まで迎えに来てもらって家までの道のりですが、
フリーウェイのスピードが速い。CAと比べてとにかく早い。

渋滞はわかりませんが、交通事故は多いみたいです。
バスが発達していて、ダウンタウン近辺だとほとんど車なしでも生活できそう。

観光した後友達の旦那様が先に車で帰ったので、
私と友達はバスでダウンタウンから帰りました。
バスカード5ドル?だったかを買うと1日乗り放題でした。

そのバス、幹線道路だけじゃなく日本のように住宅街も走るんです。
これなら便利だなと思いました。

メキシコ色がかなり強いですが、見所が沢山あって、結構楽しめる街です。

避けた方がいいエリアとか、友達はあまり日本食にこだわってないので、
日系スーパーはわかりません。

ミリタリーベースが多いので、日本人も沢山住んでいると思います。
良い情報があればいいですね。


<sage>
Re:テキサス、サンアントニオへの引っ越し

きなこ - 17/3/4(土) 2:07 -
     
まとめてのお礼で失礼します。

物価がシアトルに比べて安そうなので住みやすそうですね。
楽しみです。

以前、ルイジアナに住んでいたことがあるので、
同じような感じかな?と思っています。


Re:テキサス、サンアントニオへの引っ越し

コロコロ - 17/3/4(土) 5:17 -

     
サンアントニオに住んで10年以上になります。

ここ10年で家やらショッピング街、大企業(トヨタ含む)などが出来て、
都会化が進んでいる感じです。

Fort Sam あたりはダウンタウンから近いですが、治安が今一つなので、
みなさん30分から1時間近くかけて通勤していると思います。

North westの開発が凄くて、家もどんどん立ち並んでますが、
そこからだと Fort Sam までは、通勤時間帯は結構混んでいる感じです。

あとは CiboloとUniversal city が隣町なので、
Fort Samで働いている方が多く住んでいると思います。

日本人は、North west から North にかけて多く住んでいる感じです。

日系のお店は2軒あります。(小さいです)
あとチャイニーズのお店、コリアのお店で日本のものが買えます。

シアトルに比べるとお店もレストランも小さいので、
そこは不満に思うかもしれません。

夏はかなり暑いので、シアトルとは気候で大きく違います。

虫とか暑いのが苦手だと住むのが苦になるかもしれません。
でも私はナメクジがダメなので、シアトルよりはここがいいですけど(笑)

ここは結構観光地で、見る所もたくさんあるし、私は気に入って住んでます。
メキシカン系が多く住んでますが、みなさんフレンドリーですよ。
引用なし
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