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アパートの家賃が300ドル値上がり 大ショック 21/3/31(水) 10:26
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 毎年 21/3/31(水) 10:32
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 大ショック 21/3/31(水) 10:36
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 21/3/31(水) 10:38
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり そうだね 21/3/31(水) 10:40
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 同じじゃ? 21/4/1(木) 2:17
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 毎年 21/3/31(水) 10:43
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり そうだね 21/3/31(水) 10:39
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 21/3/31(水) 13:09
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり さらや 21/3/31(水) 10:40
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 花りん 21/3/31(水) 10:43
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 大ショック 21/3/31(水) 10:57
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり TX 21/3/31(水) 11:25
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 流出 21/3/31(水) 11:48
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 大ショック 21/3/31(水) 12:43
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり さらや 21/3/31(水) 13:53
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり あの 21/3/31(水) 14:04
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり さらや 21/3/31(水) 14:53
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり まぁね 21/3/31(水) 20:37
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり でも 21/3/31(水) 21:09
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 真面目に頑張っているけど 21/4/7(水) 13:20
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 真面目な話 21/4/7(水) 16:20
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり すみっこ暮らし 21/4/7(水) 17:20
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 働いていますか? 21/4/7(水) 17:39
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり えっと 21/4/7(水) 22:04
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり あなたが間違えてる 21/4/7(水) 22:31
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり えっと 21/4/8(木) 4:02
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり ん? 21/4/8(木) 4:06
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり ピアノ 21/4/8(木) 10:03
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり シリコンバレーっ子 21/3/31(水) 19:59
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり クロネコ 21/3/31(水) 14:17
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 大ショック 21/3/31(水) 14:39
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 大ショック 21/3/31(水) 14:26
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 私もシンママ 21/3/31(水) 16:06
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり カウンティアセッサー 21/3/31(水) 20:20
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 嫌ですね 21/3/31(水) 23:24
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり リフォームしどき 21/3/31(水) 23:56
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 大ショック 21/4/7(水) 10:44
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり あるよ 21/4/7(水) 23:09
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり そうですよね。 21/4/7(水) 23:42
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり まこ 21/4/8(木) 2:37
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 上がりすぎ 21/4/8(木) 4:14
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 書き方 21/4/8(木) 3:42
Re:アパートの家賃が300ドル値上がり 世知辛い 21/4/8(木) 6:47

アパートの家賃が300ドル値上がり
 大ショック  - 21/3/31(水) 10:26 -
  
在米のシングルマザーです。今すんでいる賃貸のアパートの家賃が300ドル値上がりすることになり大変ショックを受けています。

今すんで二年になるのですが、去年は値上がりしなかったので、今年は値上がりするかなとビクビクしていたのですが、300ドルも値上がりとは。。。

以前こちらで、アメリカでは賃貸料金は値上がると読んだことがあったので、ある程度は覚悟していましたが、実際300ドル値上がりともなると、物凄くショックです。

やっぱりアメリカでは賃貸値上がりはよくあることなのでしょうか?今のアパートは気に入っているし、引っ越しとなるとお金もかかるし、シングルマザーで頼れる人もいないので、今のところに住み続けたいのですが、本当にショックで。。。

とりとめもなくすみません。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 毎年  - 21/3/31(水) 10:32 -
  
今の家賃はおいくらなんでしょうか?
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 大ショック  - 21/3/31(水) 10:36 -
  
今は1389ドルで、値上がり後は1680ドルになります。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
   - 21/3/31(水) 10:38 -
  
今は家の値段も上がっているし、家賃の相場も300ドル位皆上げていますね。ウチも大家なのですが、長年住んでもらっている人には100ドル位しか毎年上げていません。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 そうだね  - 21/3/31(水) 10:39 -
  
▼大ショックさん:

個人交渉してみたら?ダメもとで。
大家業されている方から、レスが付けば良いですけどね。

こういう状況の時に家賃値上げするのアメリカ人らしいね。 


>在米のシングルマザーです。今すんでいる賃貸のアパートの家賃が300ドル値上がりすることになり大変ショックを受けています。
>
>今すんで二年になるのですが、去年は値上がりしなかったので、今年は値上がりするかなとビクビクしていたのですが、300ドルも値上がりとは。。。
>
>以前こちらで、アメリカでは賃貸料金は値上がると読んだことがあったので、ある程度は覚悟していましたが、実際300ドル値上がりともなると、物凄くショックです。
>
>やっぱりアメリカでは賃貸値上がりはよくあることなのでしょうか?今のアパートは気に入っているし、引っ越しとなるとお金もかかるし、シングルマザーで頼れる人もいないので、今のところに住み続けたいのですが、本当にショックで。。。
>
>とりとめもなくすみません。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 そうだね  - 21/3/31(水) 10:40 -
  
▼家さん:
>今は家の値段も上がっているし、家賃の相場も300ドル位皆上げていますね。ウチも大家なのですが、長年住んでもらっている人には100ドル位しか毎年上げていません。

え?毎年$100上げるの? 3年後には$300上げるってこと?
意味ないじゃない。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 さらや  - 21/3/31(水) 10:40 -
  
お住まいのエリアは値上がりしましたか?どこも値上がりしたなら仕方ないですね。
そのアパートの家賃が全体的に値上がりしましたか?ウェブサイトがあれば、空室の家賃見れますよね?
大幅に値上げしてもよい州ですか?

私はテキサスで、家賃は大幅に値上げしてもよいらしく、次の更新が怖いです。
ただ、自分のアパートは相場がものすごくは上がっていなくて、周辺も急激には上がっていません。
自分のアパートは、半分に近いくらい空室になりました。
でも家賃は下げないんですね。更新時には、値上がりするのかな?
住んでる人が損するんでしょうか?

もし新たに入居する人の家賃がそんなに高くないのであれば、交渉するのも手だと思います。
例えば、今までの家賃が1500ドルで、更新後が1800ドルだったとします。
そして新規入居者の家賃が1500〜1550ドルだった場合、アパート内の他のユニットに引っ越した方がいいですよね。引っ越しは大変だけど、アパート内なら少しずつ運べます。
年間3600ドル多く払う事になりますから、300ドルの値上がりはきついと思います。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 毎年  - 21/3/31(水) 10:43 -
  
家賃が20%以上あがるのは異常だと思います。お住まいの州で家賃の値上げにキャップがないのかもチェックしたほうがいいですね、一応。

で、その金額で間違いないのか、聞いてみました?あと10%程度にしてくれないか聞いてみました?で、周りのアパートを探し始めた方がいいです。300ドルx12か月=3600ドル/年も上がるのはほんとちょっと異常です。引っ越しはお金かかるし大変だと思うけど3600ドルもかからないはず。


ーーーーーーーーーーーーーーーー
カリフォルニアだとキャップがあって7.5%以上は値上げできません。

You cannot increase rent by more than 5% plus CPI
Under this passed bill, you cannot increase the gross rental rate for a property over a 12 month period by more than 5% plus the Consumer Price Index (or CPI) or by 10%, whichever is lower. The CPI is the change in the cost of living each year (think inflation/deflation and how that affects the cost of living). On average, CPI has been around 2.5% and that signals that on average it should be about a 7.5% cap on how much you can raise the rent. You can also not increase the rental rate by more than 2 increments over 12 months, given that the tenant has been there for 12 months.
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 花りん  - 21/3/31(水) 10:43 -
  
300ドルとはまるで新車購入のローンみたいな額ですよね。
どうやってその額を出せと言うのか。。

トピ主さんがお住まいの州は家賃値上げ率の上限とか無いのでしょうね。
私の住む州もそれが無いので今から恐ろしいです。
我が家は主人が州のRepresentativeに
家賃値上げ率上限を付けて欲しいというメールを
数ヶ月前に送りました。
市民がそうやって声を出すと、何もしないよりも良いと思います。
大勢の人々が声を出せばきっと違うと思います。
今回の値上げには間に合わないですが、
将来を見据えて、ぜひ州のRepresentativeにメールを
出すことをお薦めします。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 大ショック  - 21/3/31(水) 10:57 -
  
ありがとうございます。

さらやさんが、テキサス州は大幅に値上げしてもいい州と書かれていましたが、私もテキサスです。大幅に値上げしてもいい州ということは、300ドル値上がりは異常ではないのですかね?

なんだかこの事以外にも今色々ストレスがマックスで情けないことに涙が出てきました。

とりあえず州だけ書きたくてレスしました。また後程戻ってきます。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 TX  - 21/3/31(水) 11:25 -
  
私もテキサス在住でシングルマザー、アパート住まいです。
今まで10年以上色々なアパートに住んできましたが、
100ドル以上値上がりしたことないです。
うちもそろそろ更新のお知らせが来るころなのでドキドキしてきました。
300ドルの値上がりとか、うちなら引っ越し決定です。。。
ネットで見る限りでは、近辺の相場はあまり変わってないように見えるけど。引っ越し大変ですよね。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 流出  - 21/3/31(水) 11:48 -
  
TXやFLは大都市からの人口流出先なので、人口増加に伴い賃料の値上げが大変な事になっていると思います。
1600ドル台なんてCAの賃料と比べたら半額ですものね。需要と供給のバランスもとれていないのでしょう。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 大ショック  - 21/3/31(水) 12:43 -
  
同じアパート内の家賃をみてみたんですが、やっぱり同じような感じでした。そもそも入居したときの1389ドルが破格だったんですよね。。。

今すんでるアパートの隣にも似たようなアパートがあるんですけど、そっちは少し安いようでした。ダメもとで少しでも安くできないか聞いてみようかと思います。

なるほどテキサスやフロリダは人口が増えてるから家賃も値上がりするのですね。カリフォルニアは10年くらい前に住んでいましたが、今のと同じようなアパート(2ベッド2バス)が当時は1800ドルでした。今はそんなに上がったのですね。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
   - 21/3/31(水) 13:09 -
  
▼そうだねさん:
>▼大ショックさん:
>
>個人交渉してみたら?ダメもとで。
>大家業されている方から、レスが付けば良いですけどね。
>
>こういう状況の時に家賃値上げするのアメリカ人らしいね。 

こういう状況なのは大家も同じ。

違法な値上がりでなければ、嫌なら引越ししかないよね。


>
>>在米のシングルマザーです。今すんでいる賃貸のアパートの家賃が300ドル値上がりすることになり大変ショックを受けています。
>>
>>今すんで二年になるのですが、去年は値上がりしなかったので、今年は値上がりするかなとビクビクしていたのですが、300ドルも値上がりとは。。。
>>
>>以前こちらで、アメリカでは賃貸料金は値上がると読んだことがあったので、ある程度は覚悟していましたが、実際300ドル値上がりともなると、物凄くショックです。
>>
>>やっぱりアメリカでは賃貸値上がりはよくあることなのでしょうか?今のアパートは気に入っているし、引っ越しとなるとお金もかかるし、シングルマザーで頼れる人もいないので、今のところに住み続けたいのですが、本当にショックで。。。
>>
>>とりとめもなくすみません。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 さらや  - 21/3/31(水) 13:53 -
  
トピ主さんのお住まいが、どの都市で、どのくらいの相場のエリアかわからないけど、テキサスで2ベッドで1689ドルになるなら、そこそこ良いとこ借りれますよね?
超ラグジュアリーとはいかないけど、まぁまぁラグジュアリーか新しくて便利な立地。
私も今住んでるとこは、そこそこいいとこですが(エリア、間取り、新築等)、もし300ドル上がるとしたら、さらにもっといいとこに住めます。でも300ドルはキツイから、違うとこに引っ越すと思います。
アパートのサイトを見るのが趣味なので必死で探すと思います。
相場もわかるし、新しく出来るアパートも見つけられるし、何より間取りやインテリアを見るのが楽しいですしね。

1500ドルくらいで、まぁまぁ良い物件ありませんか?
それで、1st month freeとかよくあるじゃないですか?
その1か月分の家賃で引っ越し費用賄えるのでは?

引っ越し大変ですし、できれば引っ越したくないのであれば、交渉すべきと思います。

あと補足ですが、私の住む町のアパートの家賃の値段、毎日変わるんです。
これがアメリカでは普通なのかは知りません。
でも趣味として見ているアパートの家賃、特に気に入った物件はブックマークして、家賃をマメにチェックしているのですが、家賃がすごく変わります。
一番差があった時で、同じアパートの同じ部屋番号の物件が、最低1490ドル、最高1790ドルでした。300ドルの差がありました。
昨日1500ドルだったのに、今日は1690ドルだ!とかもよくあります。

何軒か見に行ったときに、アパートの人数人に聞いた事があります。
なぜ毎日違うのか?と。しかも違い過ぎるってことを。
それは、コンピューターがアナライズして、毎日自動的に金額が変わるという事でした。

なのでもしかしたら、トピ主さんが借りた日は、安かったのかも?

▼大ショックさん:
>同じアパート内の家賃をみてみたんですが、やっぱり同じような感じでした。そもそも入居したときの1389ドルが破格だったんですよね。。。
>
>今すんでるアパートの隣にも似たようなアパートがあるんですけど、そっちは少し安いようでした。ダメもとで少しでも安くできないか聞いてみようかと思います。
>
>なるほどテキサスやフロリダは人口が増えてるから家賃も値上がりするのですね。カリフォルニアは10年くらい前に住んでいましたが、今のと同じようなアパート(2ベッド2バス)が当時は1800ドルでした。今はそんなに上がったのですね。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 あの  - 21/3/31(水) 14:04 -
  
▼さらやさん:
>トピ主さんのお住まいが、どの都市で、どのくらいの相場のエリアかわからないけど、テキサスで2ベッドで1689ドルになるなら、そこそこ良いとこ借りれますよね?

というか、一軒家が買えると思うのですが何で家を買わないのですか?
TXだと小さいサイズで200kくらいの家がありますよね。月に$1600も払うなら一軒家が買えると思うが。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 クロネコ  - 21/3/31(水) 14:17 -
  
>引っ越しとなるとお金もかかる

家を購入するまで賃貸を転々としてきましたが
アメリカの引っ越しってお金かかりますかね?
日本なら引っ越し業者雇ったり敷金礼金だのあるけど
アメリカって近場内の引っ越しならU-haulでやれば引っ越し自体に大きなお金はかからないのでは?
シングルマザーとのことで男手がないと不便かもしれませんが
知り合いのツテで高校生の男の子複数にお小遣いあげてやってもらうとか。
今住んでるアパートからデポジット帰って来ればそれを引っ越し先のデポジットにも充てられますし。
引越し資金というのが具体的に何を指すのかあまり分からなかったです。
その引っ越し資金というものが多少かかるとしても、きっと今の家賃プラス300ドル払い続けるより長い目で見れば引っ越し資金の方が安くつくのではないでしょうか。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 大ショック  - 21/3/31(水) 14:26 -
  
コンピューターがアナライズして自動的に値段が変わることがあるのですね。私が借りたときはどうしてこんなに安かったのか覚えていないのですが、確かオフィスの人が、ガレージ付きでこの値段は破格よーといっていたのを覚えています。

家を買うという選択もあるのでしょうが、今は家の値段が上がっているのもあり、正直あまり考えてないです。あとプロパティタックスも高いのと、私みたいなシングルマザーでDIYとか全然できなくてしかも英語が下手なので、ちょっと不具合とかあったときに、とりあえずオフィスに言えばいいので、賃貸の方が気楽というのもあります。一番は、今の所が気に入ってるというのが大きいですが。物凄くショックですがとりあえずダメもとで少しでも値上げを抑えられないか、聞いてみようかと思っています。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 大ショック  - 21/3/31(水) 14:39 -
  
入れ違いでレス頂いていました。

そうですね、引っ越し自体はそこまでお金かからないかもしれませんね。一番は、今のアパートが私も子供たちも気に入っていること、二番目は、引っ越しにかかる労力やストレスが大きいです。普段あまり考えないようにしていましたが、頼れる人がいないという現実を改めて思い出してしまっています。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 さらや  - 21/3/31(水) 14:53 -
  
私の場合だと、ずっとここに住む予定ではなかったので、買う気がなかった事と、自分が住んでるエリアの家は数ミリオン以上で手が出ない為というか、数ミリオンなら別の地で買いたいかな?という理由です。アパートなら、2000ドルくらいで住めてproperty taxもなしです。


でも、ないので、▼あのさん:
>▼さらやさん:
>>トピ主さんのお住まいが、どの都市で、どのくらいの相場のエリアかわからないけど、テキサスで2ベッドで1689ドルになるなら、そこそこ良いとこ借りれますよね?
>
>というか、一軒家が買えると思うのですが何で家を買わないのですか?
>TXだと小さいサイズで200kくらいの家がありますよね。月に$1600も払うなら一軒家が買えると思うが。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 私もシンママ  - 21/3/31(水) 16:06 -
  
私もアパート住まいで、先日更新したばかりです。
アパートを運営している会社からのオファーがあり、当初は今の家賃の1.3パーセントで$30程の値上がり(1年契約)でしたが、交渉した結果、据え置きになりました。評価も人気も高いアパートなので、聞くだけのつもりだったので、逆に簡単すぎて驚きました。元々近辺のアパートより少し高めだったからなのかも知れませんが、$30/月でもありがたいです。

ダメ元で交渉してみては?
アパートで$300ってちょっと一気に上げすぎですよね?
私の以前住んでいた所でも(3年)更新時に$60を超えた事はありません。
州法にもよるのでしょうが、お話を読んでビックリしました。
なんとか交渉できないものか?
何のお力にもなれませんが、同じシンママとして遠くから
頑張って!と応援しています。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 シリコンバレーっ子  - 21/3/31(水) 19:59 -
  
▼大ショックさん:
>同じアパート内の家賃をみてみたんですが、やっぱり同じような感じでした。そもそも入居したときの1389ドルが破格だったんですよね。。。
>
>今すんでるアパートの隣にも似たようなアパートがあるんですけど、そっちは少し安いようでした。ダメもとで少しでも安くできないか聞いてみようかと思います。
>
>なるほどテキサスやフロリダは人口が増えてるから家賃も値上がりするのですね。カリフォルニアは10年くらい前に住んでいましたが、今のと同じようなアパート(2ベッド2バス)が当時は1800ドルでした。今はそんなに上がったのですね。

2ベッド2バスで3500ドル払ってます。でも、今現在、みんな引っ越して行ってアパート内は70%ぐらいしか住んでいないと思う。
それこそ、テキサスやコロラドへ引っ越していくから。
最近のここのアパートのサイトは$2700に値下げしてるようです、
一時期はいきなり500ドル上げられた時もありました。
でも、長いロックダウンで、仕事もない人も多いので、流失はしょうがないかも。あちこちアパート建設してますが、大丈夫なのかしら?
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 カウンティアセッサー  - 21/3/31(水) 20:20 -
  
大家です。私が住むあたりは去年20パー以上固定資産税があがりました。どのビジネスも税上がれば製品とサービスに転嫁するし、コロナで物流が滞って値上げした分もありで、去年はとにかくめちゃくちゃ経費上がりました。うちも3年間ねあげしてませんでしたが、今年は100ドルあげました。

テキサスではありませんが、私も南部です。もしかしてその地域も経費があがったのでは。ただ、20パーセントのアップはマジでやりすぎですね。ちょっとありえないレベル。退去する人続出というか、テナントを追い出したいとしか思えない。

アパートの家賃アップは全米平均で毎年3〜5パーです。

いいアパートが見つかりますように。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 まぁね  - 21/3/31(水) 20:37 -
  
▼あのさん:
>▼さらやさん:
>>トピ主さんのお住まいが、どの都市で、どのくらいの相場のエリアかわからないけど、テキサスで2ベッドで1689ドルになるなら、そこそこ良いとこ借りれますよね?
>
>というか、一軒家が買えると思うのですが何で家を買わないのですか?
>TXだと小さいサイズで200kくらいの家がありますよね。月に$1600も払うなら一軒家が買えると思うが。
我が家は、3000ドル+駐車料金を10年以上払っています。
結果として、計算上は、家が買えてしまうような金額です。

でも、結果であり、家を買っていたらどうなっていたかは別だと思う。

考え方、価値観の違いもある。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 でも  - 21/3/31(水) 21:09 -
  
ここ10年で家の値段は倍近くになったので、やはり買っておいた方が良かったのでは?10年前は家が一番安い時でしたよね。
家賃はドブに金を捨てるのと同じ。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 嫌ですね  - 21/3/31(水) 23:24 -
  
同じテキサスのPlanoという街ですが、友人が数年前に1年で$200値上がりいたと話していました。彼女は、「私たちは駐在員だから、問題ないけど、普通のアメリカ人はどうしているのかな」と不思議がっていました。数年前もここら辺は不動産の人気が上がっていましたが、パンデミックで更にhotになっているので、トピ主さんみたいなケースはテキサスではありありだと思います。

1ミリオンのお家の地域で、$1400って破格ですよね。$1700でも安いです。残念ながら、人気があるアパートなので、強気で値上げして、出て行かれても、次が見つかる、問題がないと管理会社や大家が判断したのだと思います。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 リフォームしどき  - 21/3/31(水) 23:56 -
  
私が家を買った頃はアパートの新築ラッシュ+80年代築のアパート群の軒並みリフォームラッシュだったので、その直前の数年は毎年5%から20%賃上げの通告が来ていました。

10%以上上がる場合は引っ越しましたが、2か月の引っ越し通告を出す度に賃料を下げると言われましたので、交渉の余地あるかもです。

ただ、20%上がると言われた時は、おそらく内部のリフォームをしてから新しく高い値段設定したいんだと思いました。据え置きにするとは言われましたが、また翌年交渉するのが面倒で家を買いました。

もしお住まいのアパートが新しい値段設定を考えているような物件なら(近隣の物価が軒並み上がっている、そろそろリフォームの時期、アパート全体の売買で建て壊し)テナントを退去させるための強気設定かもしれないので、今引っ越した方がいいかも。

私も面倒で家を長く買わなかったんですが、一度買ってしまえば本当に当時動いて良かったと思っています。あれから物価が上がって、かなり安く買った我が家は今じゃ2倍の評価がついていて、現在の不動産、賃貸マーケットはいまだにずっと値上がりし続けていますので。あ、当時住んでいたアパートも今じゃ2倍の賃貸料です。
引用なし
パスワード

<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 同じじゃ?  - 21/4/1(木) 2:17 -
  
>長年住んでもらっている人には100ドル位しか毎年上げていません。

毎年100ドルづつ値上がるのならトピ主さんのところあまり変わりないような。

トピ主さんの所は値上がりが無かったとのことですから、毎年100ドルづつ3年で300ドル値上がるか、一度に300ドル上がるかの違いだけで結局3年後の家賃の値段はどちらも変わらないわけで。
引用なし
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 大ショック  - 21/4/7(水) 10:44 -
  
トピ主です。オフィスに、家賃の値上げを抑えられないか聞いてみたら、150ドルの値上げにしてもらえました。それでも値上げは痛いですが300ドルに比べたら全然マシなので、ダメもとで聞いてみてよかったです!アドバイスをくださった皆さんありがとうございました。
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Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 真面目に頑張っているけど  - 21/4/7(水) 13:20 -
  
うちも同じです。毎月3000ドル近く10年も払っています。
毎月支払いが遅れたこともなく、
家が買えるお金をドブに捨てている。
それは夫に大学ローンがあってクレジットスコアが悪く、
私は外国人だから。
毎月収入があるのに、家が買えない。
車も全額キャッシュ。
悔しいです。
なにかいい方法があれば教えて下さい。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 真面目な話  - 21/4/7(水) 16:20 -
  
▼真面目に頑張っているけどさん:

それは軍隊に入隊してください。
家賃光熱費無料で暮らせます。


>うちも同じです。毎月3000ドル近く10年も払っています。
>毎月支払いが遅れたこともなく、
>家が買えるお金をドブに捨てている。
>それは夫に大学ローンがあってクレジットスコアが悪く、
>私は外国人だから。
>毎月収入があるのに、家が買えない。
>車も全額キャッシュ。
>悔しいです。
>なにかいい方法があれば教えて下さい。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 すみっこ暮らし  - 21/4/7(水) 17:20 -
  
あなたのクレジットスコアも悪いんですか?
うちも旦那のスコアが悪いです。
でも私のスコアは高いので、ローンは組めますが、転勤が多かった為に購入出来ず。
次の転勤で、もう異動なさそうなので、買いたいと思っています。

▼真面目に頑張っているけどさん:
>うちも同じです。毎月3000ドル近く10年も払っています。
>毎月支払いが遅れたこともなく、
>家が買えるお金をドブに捨てている。
>それは夫に大学ローンがあってクレジットスコアが悪く、
>私は外国人だから。
>毎月収入があるのに、家が買えない。
>車も全額キャッシュ。
>悔しいです。
>なにかいい方法があれば教えて下さい。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 働いていますか?  - 21/4/7(水) 17:39 -
  
トピ主さんが働いていてクレジットスコアもよく、そして十分な収入があれば、トピ主さんがローンを組めますよ。ローンの名義だけの問題で、家のタイトルはご主人とトピ主さん共同にできます。
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Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 えっと  - 21/4/7(水) 22:04 -
  
>家のタイトルはご主人とトピ主さん共同にできます。
他の方にレスしようとして間違えたのでしょううが、トピ主さんはシングルマザーですよ。

トピ主さんへ
家賃を少しでも値下げしてもらえて本当に良かったですね!!どうなったか気になっていました。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 あなたが間違えてる  - 21/4/7(水) 22:31 -
  
レス主見てくださいな。

あなたが間違い。
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Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 あるよ  - 21/4/7(水) 23:09 -
  
アメリカでは?って日本でも家賃値上げってあるに決まってますよ。

全国津々浦々、全部値上げしてます。

アメリカでは家賃は上がりますっていや、日本でも毎年あげる場所はいっぱいあります。

てかみんな上げてるよ。

どうして絶対に上がらないと思ったのでしょうか?その感覚が全く理解できなかった。世界各国上がっています、よっぽどリノベを30年前からしてないとかでなければ。違法とか。

どこでも家賃はあがっていくと考えていて間違いはありませんよ。ちょっと不思議な感じの人なのか。まあとにかく少しの値上げでよかったですね、来年も上がるかもしれないし、引っ越しを考えると、上がっても今の場所の方がいいかもしれないし、よく考えて生活した方がいいですよね。将来のことも考えて。同じ状態って特にアメリカは期待できないので、ころころ話変わる情勢に柔軟に対応できるように準備と心構えが必要だと思いますよ。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 そうですよね。  - 21/4/7(水) 23:42 -
  
家賃が上がるのは物価やインフレ、タックス上昇などの状態によるからでしょう。オーナーも大変なんですよ。メンテするにも修理代も2倍、材料費も2倍。固定資産税も毎年上がっているし。当然です、というか上がらない所があったら教えてもらいたい。
もしその家賃が払えないのなら小さい家に移ったり、家からアパートに移ったり、シェアしたりしてしのぐしかないでしょう。
仕事を2軒かけ持っている人もいます。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 まこ  - 21/4/8(木) 2:37 -
  
家賃上がるのはトピ主さんも承知だと思います。
ただ300ドルというのは一気に上がりすぎだと思いました。
相場がそのくらい上がったならまだしも。

日本は更新時に家賃上がることあるけど、出て行って欲しくない場合据え置きか下がることもあります。
日本人は新築大好きですからね。


▼あるよさん:
>アメリカでは?って日本でも家賃値上げってあるに決まってますよ。
>
>全国津々浦々、全部値上げしてます。
>
>アメリカでは家賃は上がりますっていや、日本でも毎年あげる場所はいっぱいあります。
>
>てかみんな上げてるよ。
>
>どうして絶対に上がらないと思ったのでしょうか?その感覚が全く理解できなかった。世界各国上がっています、よっぽどリノベを30年前からしてないとかでなければ。違法とか。
>
>どこでも家賃はあがっていくと考えていて間違いはありませんよ。ちょっと不思議な感じの人なのか。まあとにかく少しの値上げでよかったですね、来年も上がるかもしれないし、引っ越しを考えると、上がっても今の場所の方がいいかもしれないし、よく考えて生活した方がいいですよね。将来のことも考えて。同じ状態って特にアメリカは期待できないので、ころころ話変わる情勢に柔軟に対応できるように準備と心構えが必要だと思いますよ。
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Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 書き方  - 21/4/8(木) 3:42 -
  
なんか最近こういう見下した書き方の人達ばっかりですね、ぱたのうち。

もともとトピ主さんの投稿内容を読んだら、「去年は値上がりしなかったので、今年は値上がりするかなとビクビクしていたのですが、300ドルも値上がりとは。。。」と書かれているので、去年のように0ドルとはいかなくも、まさか300ドルも上がるとは思わなかったってことですので、一言も「全くあがるとは思ってなかった」なんて書いてらっしゃらないですよ。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 えっと  - 21/4/8(木) 4:02 -
  
真面目に頑張っているけどさんにレスしている方は、真面目に頑張っているけどさんをトピ主さんと呼んでいるので勘違いされているのかと思いましたが、どこが間違えているのでしょうか。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 ん?  - 21/4/8(木) 4:06 -
  
レス付けたところみたらわかるんじゃ?トピ主さんというかレス主さんですよね。それくらい読もうよ。
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Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 上がりすぎ  - 21/4/8(木) 4:14 -
  
20パーも家賃が上がるのは上がりすぎですよね。

アメリカのアパートは毎年あがるけど、全米平均で5%です。NYやCAの大都市ならともかく、テキサスで20%もあがるアパートなんてホント異常。マジ異常。
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 世知辛い  - 21/4/8(木) 6:47 -
  
▼大ショックさん:
>トピ主です。オフィスに、家賃の値上げを抑えられないか聞いてみたら、150ドルの値上げにしてもらえました。それでも値上げは痛いですが300ドルに比べたら全然マシなので、ダメもとで聞いてみてよかったです!アドバイスをくださった皆さんありがとうございました。


ダメ元で上げてるのか。
あ、じゃあ150ドルで。、みたいな。
色んなものが便乗値上げしてる感じがします。
なにはともあれ良かったね!!
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<sage>

Re:アパートの家賃が300ドル値上がり
 ピアノ  - 21/4/8(木) 10:03 -
  
▼真面目に頑張っているけどさん:
>うちも同じです。毎月3000ドル近く10年も払っています。
>毎月支払いが遅れたこともなく、
>家が買えるお金をドブに捨てている。
>それは夫に大学ローンがあってクレジットスコアが悪く、
>私は外国人だから。
>毎月収入があるのに、家が買えない。
>車も全額キャッシュ。
>悔しいです。
>なにかいい方法があれば教えて下さい。

私はシングルで半年ぐらい前に家を買ったものです。
私もクレジットスコアは悪くはないけど(でも良い訳でもない)、学生ローンあります。それに私もアメリカ国籍無いので外国人(日本国籍)です。それでも普通にコンベンショナルのローン(FHAのとかではなくて)が3%で組めました。

車もキャッシュ、と言う事なので、なんでもすべて現金買いですか? ずっと現金でしか買い物しなかったらクレジットヒストリー ”信用” が作れないからローンがくめないんじゃないですか? 収入があっても”信用”を築いて行かないと銀行はローン組んでくれないですよ。

ご主人がどれでけ学生ローンがあって(確かに収入とローン返済額の比率が悪いと、住宅ローンは難しいので)どの位スコアが悪いのがわからないですが、あなた一人の名義で住宅ローンを組むのが一番手っ取り早いと思います。あ、あとは頭金が足りないとか、かな???

3K も毎月ちゃんと払えてて、アメリカの平均的な所に住んでるのなら、私もちょっとどうしてだろう?って不思議です。
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