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ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/15(日) 10:49
Re:ロスに引っ越しするにあたり ロス 18/4/15(日) 11:31
Re:ロスに引っ越しするにあたり ユーコン寒い 18/4/15(日) 11:52
Re:ロスに引っ越しするにあたり ロス 18/4/15(日) 12:45
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/16(月) 9:41
エアカナダ安く購入出来て メープル 18/4/15(日) 13:37
Re:ロスに引っ越しするにあたり ロスっ子 18/4/15(日) 12:23
Re:ロスに引っ越しするにあたり よく読む 18/4/15(日) 22:25
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/15(日) 23:17
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/15(日) 23:14
Re:ロスに引っ越しするにあたり ハイカー 18/4/15(日) 12:36
質問です。 私もLA 18/4/15(日) 22:48
Re:質問です。 ハイカー 18/4/15(日) 23:41
Re:質問です。 ヒヨコ鑑定士 18/4/16(月) 9:48
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/15(日) 23:21
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/16(月) 9:44
Re:ロスに引っ越しするにあたり 確かに 18/4/15(日) 12:44
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/15(日) 23:27
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヨコですが 18/4/16(月) 0:17
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/16(月) 9:51
Re:ロスに引っ越しするにあたり ロス 18/4/16(月) 3:04
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/16(月) 9:52
Re:ロスに引っ越しするにあたり ララら 18/4/16(月) 3:26
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/16(月) 9:53
Re:ロスに引っ越しするにあたり ロスでない 18/4/16(月) 6:38
Re:ロスに引っ越しするにあたり 熊林熊蔵 18/4/16(月) 7:30
Re:ロスに引っ越しするにあたり よく読む 18/4/16(月) 8:18
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/16(月) 9:58
Re:ロスに引っ越しするにあたり 都市 18/4/17(火) 4:41
Re:ロスに引っ越しするにあたり 都市 18/4/17(火) 5:02
Re:ロスに引っ越しするにあたり よく読む 18/4/17(火) 7:59
Re:ロスに引っ越しするにあたり 都市 18/4/17(火) 8:30
Re:ロスに引っ越しするにあたり 元記事 18/4/17(火) 11:00
Re:ロスに引っ越しするにあたり 都市 18/4/17(火) 22:06
Re:ロスに引っ越しするにあたり みっち 18/4/16(月) 8:22
Re:ロスに哈っ埆しするにあたり ロスでない 18/4/17(火) 11:18
Re:ロスに哈っ埆しするにあたり ロスでない 18/4/17(火) 11:27
Re:ロスに引っ越しするにあたり ヒヨコ鑑定士 18/4/16(月) 9:54
Re:ロスに引っ越しするにあたり ロサンゼルス在住 18/4/16(月) 11:25
Re:ロスに引っ越しするにあたり ララら 18/4/17(火) 3:25
Re:ロスに引っ越しするにあたり 家は後 18/4/17(火) 1:33
Re:ロスに引っ越しするにあたり 黒猫 18/4/17(火) 5:03
Re:ロスに引っ越しするにあたり みなさんすごい 18/4/17(火) 6:14
Re:ロスに引っ越しするにあたり 庶民は暮らせない 18/4/17(火) 7:01
Re:ロスに引っ越しするにあたり がり 18/4/17(火) 7:08
Re:ロスに引っ越しするにあたり 恥ずかしいけど 18/4/17(火) 8:45
Re:ロスに引っ越しするにあたり さくらめんこ 18/4/17(火) 13:32
レスはまとめてくださいよー やんでれ 18/4/17(火) 9:14
まあ、個別レスも良いけど メープル 18/4/17(火) 9:56
Re:ロスに引っ越しするにあたり ブルー 18/4/17(火) 11:28
Re:ロスに引っ越しするにあたり アラサーろすっこ 18/4/17(火) 11:49
釈迦に説法だと思いますが…… 賃貸も買う場合も 18/4/17(火) 17:53
Re:釈迦に説法だと思いますが…… 学校データ 18/4/18(水) 4:57
Re:ロスに引っ越しするにあたり やってられねぇ 18/4/18(水) 2:08
Re:ロスに引っ越しするにあたり しりこにあん 18/4/18(水) 2:26

ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/15(日) 10:49 -
  
仕事のオファーを受けたのですが、場所がロスです。

収入は20万ドルまではいかない世帯年収なので、心配です。
調べるととにかく何もかもが高い!という情報ばかりで、暮らせるだろうけど、老後や大学費用など(家族持ちです)果たして貯められるのか、とっても心配です。

ロスに住んでいる人はみんながみんな裕福じゃないはずですよね、庶民の人たちはロス近郊でどのような生活をどの辺でしているのでしょうか?
家なんてとてもじゃないけど買えないですよね。。。。。

実際に住んでいる方たちに住み心地など、教えて欲しいです。

よろしくお願いします。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ロス  - 18/4/15(日) 11:31 -
  
ロス在住です。
200kは手取りですか、税金前ですか?
裕福な暮らしが出来るかどうかは住むエリアにもよります。
引用なし
パスワード

<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ユーコン寒い  - 18/4/15(日) 11:52 -
  
税金前です。。。やっぱり無理がありますか?
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ロスっ子  - 18/4/15(日) 12:23 -
  
ロスって高いのは、家ぐらいじゃないですか?
海に近ければ、それなりに高くなるし、高級住宅地はやはり高いです。
でも、内陸に行けば家も安くなります。
私は海よりに住んでます。11年前に家を買いました。そのすぐ後に、リーマンショックがあり、値崩れして、どうしようか不安でしたが、今は2倍近くまで値上がりしています。今じゃ、近所の古いコンドやタウンハウスでも1Mを切る所はないです。
賃貸は、SFなんかと比べると、30、40%は安いと思います。

トピ主さんが、どこからロスに引っ越すのかわかりませんが、スーパーで買うものは他の州とそんなに変わらないんじゃないのではと思います。徒歩圏内に週末ファーマーズマーケットができるので、買い物が面倒な時は、そこで買い物をすると高いかなとは思いますが。

外食はポーションが少なくなっているのに、値段は値上がりしてます。ランチでも10ドルで食べれる所は少ないです。私が高いなと感じるのは、外食と最近のガソリン位です。

うちは、子供がいませんが、二人で200K弱で十分暮らしていけてます。日本にも毎年帰ってます。外食しなければ、大丈夫なんじゃないですか?
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ハイカー  - 18/4/15(日) 12:36 -
  
気候も良く日系スーパーも多いトーランスだとしたら中間の年収は$86Kだそうです。
200k弱でしたら倍の収入ですから大丈夫ですよ。家は結構高いですが(500kから1M越えるくらい)レントだとそれらの家を借りると2.5kから4kですので購入は高いけどレントは安いと言われてます。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 確かに  - 18/4/15(日) 12:44 -
  
ロスはほかより高いかもしれないけど、
自分達に見合った生活を心がけ、
節約してたまには贅沢して普通に生活してれば
どこでも大丈夫なんじゃないでしょうか?
うちも現在ロスですが、年収トピ主さんほど行きません。
でも月一ぐらいで外食するし、
毎日お弁当なんて持って行ってません。
何が一番ネックかってばか高い家賃だと思います。
家賃は会社持ち?ご自分達で?
それにより変わるとも思います。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ロス  - 18/4/15(日) 12:45 -
  
▼ユーコン寒いさん:

名前が違うようですが、トピ主さんですか?
200kの税金前でもエリアによれば裕福に暮らせますよ。
勤務先はどこですか?
住みたいエリアの規模はありますか?
ロスが高いのは家とガソリンくらいです。
あとは他州とさほど変わりません。
色々な州に住みましたが、ロスは食料品には税金かからないし、日系スーパーも他州の田舎にあるような個人経営の日系スーパーより全然安いし、日系スーパーのフードコートは安く、日本食も安く食べれます。
ガソリンは$3.5から$4くらいなのでこれは高いです。
でも税金前で200kでも全然普通に貯金もしながら暮らせますよ。
まぁ月何千ドルという借金やローンがあるなら厳しくなると思いますが。。

>税金前です。。。やっぱり無理がありますか?
引用なし
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エアカナダ安く購入出来て
 メープル  - 18/4/15(日) 13:37 -
  
▼ユーコン寒いさん:
>税金前です。。。やっぱり無理がありますか?
良かったですね。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 よく読む  - 18/4/15(日) 22:25 -
  
▼ロスっ子さん:

>うちは、子供がいませんが、二人で200K弱で十分暮らしていけてます。日本にも毎年帰ってます。外食しなければ、大丈夫なんじゃないですか?
トピ主さん、家族持ちって書いてるじゃないですか?
それで子ナシの貴方が、日本に毎年帰るだとか、大丈夫だとか、
的外れな返答してるのはどうしてなんですかね?
二人で200Kで余裕の生活ってことを自慢したい、としか思えない。
或いは、最後の2行、書かなければよかったね。
引用なし
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<sage>

質問です。
 私もLA  - 18/4/15(日) 22:48 -
  
86kは1家族ですか?それとも1個人ですか?
86kで1家族の可能性もありますが、家族2人なら何とかなっても子供がいたら、かなりきついと思いませんか。1個人なら貯金も余暇も充分出来る金額だと思います。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/15(日) 23:14 -
  
そうですか、他のものはそう高くないんですね。
現在、東海岸に住んでいます。

家賃も高いですよね。買っても高いし(というか、買えないけど)借りても高そうですね。。

悩みます。。。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/15(日) 23:17 -
  
子供がいるとなかなか住む場所も考えないといけないので、なかなか。。。。
庶民が子供を育てるところではないのかな。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/15(日) 23:21 -
  
みなさん、家は持ち家なんでしょうか?
だとしたら、本当にすごいですよね。

やっぱり、無理かなー。とてもじゃないですけど、1Mとか無理です。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/15(日) 23:27 -
  
駐在ではないので、家賃補助等はありません。
引っ越し代は会社持ちですが。。。

子供の大学費用も心配ですし、、、だからと言ってここにいてもさしてメリットないんですけどね。
家賃補助が会社から出れば、とてもいいですよね。そうゆう現地企業ってあるんでしょうか?
引用なし
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<sage>

Re:質問です。
 ハイカー  - 18/4/15(日) 23:41 -
  
>86kは1家族ですか?それとも1個人ですか?

家族です。でも一人も二人も大家族も全部ひっくるめての「世帯あたり」だと思います。
家の値段の中間値は700kだそうです。

以下参照↓

http://www.city-data.com/city/Torrance-California.html

トーランスはBEACH CITYの一つで夏涼しく冬暖かいという今住んでらっしゃる場所からみたら楽園レベルの町です。(HNから推察しています)
ただロスでも内陸に入ると酷暑が待っています。

ちなみに私はトーランスに近接したロス市内(家が安い地域)に住んでますが、86kに全然届きませんが楽に暮らせています。(老夫婦)

個人的見解も良いですが統計も参考に・・。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヨコですが  - 18/4/16(月) 0:17 -
  
ヒヨコ鑑定士さんがそのまま職業でしたら、本当に世界中どこにでも仕事がありますよね?

欧州では日本人のヒヨコ鑑定士さんがひっぱりだこでしたよ。

まだお子さんが小さくて言語への順応性が高い年齢でしたら、欧州はどうですか?温暖で住みやすいところもはたくさんありますよ?そして大学教育はほとんどタダの国が多い。

世界で通じる手に職があるって、羨ましい限りです。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ロス  - 18/4/16(月) 3:04 -
  
アドバイスあげれると思いせっかくレスをしているのに、私への返信はなしなんですね。
無礼な人ですね。
引用なし
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Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ララら  - 18/4/16(月) 3:26 -
  
ロスのミドルクラスが住むエリアに住んでいますが、このエリアならば、年収200k弱はアベレージよりもずっと上ですよ。今現在の他州での生活がどんな感じかわかりませんが、その年収なら今から家を買うのでなければ、普通に暮らせますよ。

このエリアでこじんまりとした古めの2ベットのコンドで600Kくらいで、古い小さめの3ベットの一軒家でも1ミリオン以下は、もうないです。ここ5年で一気に不動産が倍弱に上がりました。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ロスでない  - 18/4/16(月) 6:38 -
  
フォーブスでこんなのありましたのでOKですね。
米国の各都市で平均的な住宅を購入するのに必要な年収(一部の都市のみ紹介)

・ニューヨーク:41万8482ドル
・サンフランシスコ:34万9650ドル
・ボストン:19万9755ドル
・ロサンゼルス:18万7306ドル
・シアトル:17万1575ドル
・ワシントンD.C.:15万5339ドル
・デンバー:9万5360ドル
・マイアミ:7万3315ドル
・シカゴ:6万4948ドル
・ラスベガス:5万7894ドル
・ダラス:4万8887ドル
・デトロイト:8328ドル
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 熊林熊蔵  - 18/4/16(月) 7:30 -
  
デトロイト!
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 よく読む  - 18/4/16(月) 8:18 -
  
▼ロスでないさん:
>フォーブスでこんなのありましたのでOKですね。
>米国の各都市で平均的な住宅を購入するのに必要な年収(一部の都市のみ紹介)
>
>・ニューヨーク:41万8482ドル
>・サンフランシスコ:34万9650ドル
これ、本当かなあ。
平均的な、という言葉の定義がはっきりしないと何とも言えないですね。
一軒家では絶対にないね。
NY州在ですが、NYでもNYCか郊外かupstateかで、随分話も違う。
こうして見ると、統計ってのもいい加減なのかも。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 みっち  - 18/4/16(月) 8:22 -
  
デトロイトは、ミスですよね?
念のため。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/16(月) 9:41 -
  
すみません、返信したと思っていたんですが投稿されていなかったようです。

勤務先はダウンタウンになると思います。
ロスには一回会社に出向いただけなので、住みたいエリアもわからないです、現在急いで情報集めをしている状態です。
食料品に税金がかからないのは助かりますね。
ガソリンやはり高いですね。
とにかく、家さえ所有しなければ生活出来るようだと言うのはわかってきました。
あとは、通勤時間を長くとるしかないないのかな。

いろいろ情報ありがとうございました。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/16(月) 9:44 -
  
やはり、家を持つとなると大変を言う事ですね。
それにしても普通じゃないですよね、ため息が。。。。
引用なし
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<sage>

Re:質問です。
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/16(月) 9:48 -
  
リンクありがとうございます。

中央値が700Kって。。。。。

でも、おそらく、どう生活するかなんでしょうね。格差にも程がありますね。。。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/16(月) 9:51 -
  
ヒヨコ鑑定士は’職業じゃなんです、残念ながら。

もう廃れた職業なのかと思ってました。これはAIにもできない仕事なのかしら。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/16(月) 9:52 -
  
無礼者ですみません。。。。。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/16(月) 9:53 -
  
ため息です。。。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/16(月) 9:54 -
  
デトロイトが。。。。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ヒヨコ鑑定士  - 18/4/16(月) 9:58 -
  
そうですよね、バッファローとマンハッタンが同じNY州っていうのも大雑把過ぎる統計ですよね。

みなさんの情報を読みながら、なんとなく感覚がわかってきました。

ありがとうございます。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ロサンゼルス在住  - 18/4/16(月) 11:25 -
  
勤務先は、Downtownですか、通勤の時の渋滞は凄いですよ。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 家は後  - 18/4/17(火) 1:33 -
  
まずはアパートなど探して引っ越して来たら?仮住まいしながらじっくりと家は探せばいいと思いますが。ダウンタウン特にリトル東京近隣には、今新しいアパートが立ち並んでるようです。値段は調べた事はないですが、とりあえずその辺りに住んで、じっくり家探しといけばいいのじゃ。慌てて買う物でもないでしょうに。
引用なし
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Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ララら  - 18/4/17(火) 3:25 -
  
通勤バスというオプションもありますよ。知り合いがウェストLAとからとトーランスから通勤バスに乗ってダウンタウンに通っていました。結構快適らしいです。
電車通勤が便利なエリアもありそう。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 都市  - 18/4/17(火) 4:41 -
  
これ、英語で元の記事に(The Salary Needed To Buy A Home In Major U.S. Cities)Citiesとあるので勿論NYCに決まってます。
一般的なこういった記事でNew Yorkとあったら勿論NY市のみでアップステイトは勿論、郊外を含む事も少ないかと思います。
ただ郊外はLIなど豪邸が立ち並ぶ一角もあるのでそれはそれでまた年収41万じゃあとても住めないエリアもたくさんありますが。
ということでNY市オンリーの話です。
ちなみにNY市在住ですが、10年以上前に家を買ったので今41万ドルも収入ないですが普通には暮らせます。でも逆に言えば、これから家を買う人たちは41万ドルでようやく普通の家が買えるっていう状況なのかあ、、と違う意味でため息でますね。

▼よく読むさん:
>▼ロスでないさん:
>>フォーブスでこんなのありましたのでOKですね。
>>米国の各都市で平均的な住宅を購入するのに必要な年収(一部の都市のみ紹介)
>>
>>・ニューヨーク:41万8482ドル
>>・サンフランシスコ:34万9650ドル
>これ、本当かなあ。
>平均的な、という言葉の定義がはっきりしないと何とも言えないですね。
>一軒家では絶対にないね。
>NY州在ですが、NYでもNYCか郊外かupstateかで、随分話も違う。
>こうして見ると、統計ってのもいい加減なのかも。
引用なし
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Re:ロスに引っ越しするにあたり
 都市  - 18/4/17(火) 5:02 -
  
それから「一軒家では絶対にないね。」とおっしゃるという事はコンドやCoopだけだと思われるってことですか?ちなみに理由は何ですか?NYCで一軒家で2ミリオン、3ミリオンの家とか普通にありますよ。それが平均的な家かどうかは分かりませんが、別に大きくもない一見普通の家です。
>
>▼よく読むさん:
>>▼ロスでないさん:
>>>フォーブスでこんなのありましたのでOKですね。
>>>米国の各都市で平均的な住宅を購入するのに必要な年収(一部の都市のみ紹介)
>>>
>>>・ニューヨーク:41万8482ドル
>>>・サンフランシスコ:34万9650ドル
>>これ、本当かなあ。
>>平均的な、という言葉の定義がはっきりしないと何とも言えないですね。
>>一軒家では絶対にないね。
>>NY州在ですが、NYでもNYCか郊外かupstateかで、随分話も違う。
>>こうして見ると、統計ってのもいい加減なのかも。
引用なし
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Re:ロスに引っ越しするにあたり
 黒猫  - 18/4/17(火) 5:03 -
  
州外から引っ越しでお子様をUC系の大学に入れる予定であれば、おすすめです。
お子様が秀才でメリットベースの奨学金、スポーツや音楽の奨学金が望めそうであれば特に大学費用は気にしなくて良いです。

年収から、難関大学を目指した場合、ほぼ自己負担です。我が家も今年より毎年約$70kがかかりそうです。少しレベルを下げた大学であれば、奨学金もでます。

小さい家でも良い学校区を選べば、十分暮らしていけると思います。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 みなさんすごい  - 18/4/17(火) 6:14 -
  
横でスミマセンが、ロス、サンディエゴ、サクラメント、SFなどに住んでいる人って一体どんな仕事をして生活できているのか不思議でなりません。
皆が皆成功者で高額所得ではないはずですが、日本人ならばごくごくまともな地域である程度の暮らしを求めるはず。夫婦なら世帯収入100K越すのは簡単でしょうがシングルでどうやって暮らしていくの!?せまーいStudioに住むとか?

西海岸での便利で恵まれた気候、環境の暮らしに憧れますが、私みたいに収入$60Kもいかない人間にはとても無理そうです。我が家を手に入れるのに$600K とか、手が届くはずもなく、雲の上のような話と思って読んでいます。
引用なし
パスワード

<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 庶民は暮らせない  - 18/4/17(火) 7:01 -
  
▼みなさんすごいさん:
>横でスミマセンが、ロス、サンディエゴ、サクラメント、SFなどに住んでいる人って一体どんな仕事をして生活できているのか不思議でなりません。
>皆が皆成功者で高額所得ではないはずですが、日本人ならばごくごくまともな地域である程度の暮らしを求めるはず。夫婦なら世帯収入100K越すのは簡単でしょうがシングルでどうやって暮らしていくの!?せまーいStudioに住むとか?
>
>西海岸での便利で恵まれた気候、環境の暮らしに憧れますが、私みたいに収入$60Kもいかない人間にはとても無理そうです。我が家を手に入れるのに$600K とか、手が届くはずもなく、雲の上のような話と思って読んでいます。

うん、だからカリフォルニアではミドルクラスがどんどん消滅していっているんですよ。カリフォルニアはあれだけGDPも高く人気の州だというのに、DomesticのMigrationだけを考えると、人口がどんどん減少しているのをご存知ですか?移民は増えているけど、ネイティブはカリフォルニアから去っているんです。

あんなに極端に左寄りの考えかたで、貧富の差を軽蔑している州なのに、他のどの州より貧富の差が激しいのがカリフォルニア。そしてその傾向はどんどん酷くなっていていまやミドルクラスが住めるような(特に都市部やベイエリア)環境ではないですね。
引用なし
パスワード

<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 がり  - 18/4/17(火) 7:08 -
  
▼みなさんすごいさん:
>横でスミマセンが、ロス、サンディエゴ、サクラメント、SFなどに住んでいる人って一体どんな仕事をして生活できているのか不思議でなりません。
>皆が皆成功者で高額所得ではないはずですが、日本人ならばごくごくまともな地域である程度の暮らしを求めるはず。夫婦なら世帯収入100K越すのは簡単でしょうがシングルでどうやって暮らしていくの!?せまーいStudioに住むとか?
>
>西海岸での便利で恵まれた気候、環境の暮らしに憧れますが、私みたいに収入$60Kもいかない人間にはとても無理そうです。我が家を手に入れるのに$600K とか、手が届くはずもなく、雲の上のような話と思って読んでいます。

他の方が書いているように「今から家を買うんじゃなければ生活できる」んですよ。
”今の”家の値段が高いのであって、持ち家の人は高くなる前に買った人が多いんです。6年くらい前までは普通の値段だったので。
賃貸もレントコントロールのお陰で昔借りた安い家賃のまま(少しは上がっていきますがそれでも安い)住んでいる人たちが本当に多いです。今の相場から考えるととんでもなく安いですよ。引っ越したくても身動きできないっていう人もたくさん知っています。

いつもこの手の「年収いくらでLA住めますか」トピで「いくらは必要でしょう」「えー、そこまで高くない世帯収入でも暮らして行けていますよ」「統計ではー」という全てのレスを混同してあーだこーだとやりとりが起きますが、いつ住み始めたのか、いつ購入したのかによって全く違うんです。

今引っ越して行っても賃貸ならトピ主さんの世帯収入で十分住めます。購入に比べて賃貸は安いので。
でもトピ主さんの心配通り老後資金や子供の大学資金や家の購入資金(頭金)など諸々の貯金は簡単じゃないですよっていうことです。
引用なし
パスワード

<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 よく読む  - 18/4/17(火) 7:59 -
  
▼都市さん:
>それから「一軒家では絶対にないね。」とおっしゃるという事はコンドやCoopだけだと思われるってことですか?ちなみに理由は何ですか?NYCで一軒家で2ミリオン、3ミリオンの家とか普通にありますよ。それが平均的な家かどうかは分かりませんが、別に大きくもない一見普通の家です。
表現が分かりづらかったですね。「一軒家を買える収入では絶対にないね。」
という意味です。もちろん、今現在の話です。今から過去に遡ることなんて
できませんから。この収入でしたら、仰るようにコンドやCoopかな、と
思った次第です。2M、3Mの家を42万ドルの収入で維持できるか??
もし、「QueensもBronxもNYCです!」と言われてしまうと、
その統計はいよいよ、なんだかなあ、と思います。NYをよく知らない人は、
NYCと聞くとまずはManhattanを思い浮かべると思うので。

更に、SFで”平均的な住宅を購入するのに35万ドル”、、、、、
どんな平均的な住宅なんだろうと、興味がありますが、
要は、この「平均的な住宅」っていう表現が曲者なんだと思います。


>>>>・ニューヨーク:41万8482ドル
>>>>・サンフランシスコ:34万9650ドル
>>>これ、本当かなあ。
>>>平均的な、という言葉の定義がはっきりしないと何とも言えないですね。
>>>一軒家では絶対にないね。
>>>NY州在ですが、NYでもNYCか郊外かupstateかで、随分話も違う。
>>>こうして見ると、統計ってのもいい加減なのかも。
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 都市  - 18/4/17(火) 8:30 -
  
そういう意味だったのですね。でもNYCと言うとマンハッタンを思い浮かべる、というのと「41万ドルが一軒家を買える収入ではない」と思われているのが矛盾する気がします。マンハッタンには一軒家は存在しないので。別に揚げ足とるつもりもありません。一軒家に一番近いのはマンハッタンのタウンハウスとかのことでしょうか?それなら41万ドルどころか年収4Mでも買えないでしょうね。逆にマンハッタンだけだったら年収41万ドル程度じゃあ小さなStudioか1BRくらいしか買えないのでやはりこれはNYCの5Borough含めた市全体の統計だと思います。
ブロンクスは日本人で住む人いないと思うのでクイーンズと同じくくりで書かれるのもどうかと思いますが、日本人が比較的多いクイーンズだったら年収41万ドルあれば買える一軒家はありますよ。クイーンズでも環境の良いエリアは古くて小さな家でも1M近くしますが年収の3倍と考えれば41万ドルあれば1Mちょっとまでの家なら買える計算になります。
多分ここで言う平均的な家、というのがNYCでは1Mから1.2Mくらいなんじゃないかなあと勝手に予想します。そうすると年収41万ドル、というのと話が合うように思われます。マンハッタンだけの平均的な家なら多分3Mくらいかなあ?皆さんどう思われますか?


▼よく読むさん:

>表現が分かりづらかったですね。「一軒家を買える収入では絶対にないね。」
>という意味です。もちろん、今現在の話です。今から過去に遡ることなんて
>できませんから。この収入でしたら、仰るようにコンドやCoopかな、と
>思った次第です。2M、3Mの家を42万ドルの収入で維持できるか??
>もし、「QueensもBronxもNYCです!」と言われてしまうと、
>その統計はいよいよ、なんだかなあ、と思います。NYをよく知らない人は、
>NYCと聞くとまずはManhattanを思い浮かべると思うので。
>
>更に、SFで”平均的な住宅を購入するのに35万ドル”、、、、、
>どんな平均的な住宅なんだろうと、興味がありますが、
>要は、この「平均的な住宅」っていう表現が曲者なんだと思います。
>
>
>>>>>・ニューヨーク:41万8482ドル
>>>>>・サンフランシスコ:34万9650ドル
>>>>これ、本当かなあ。
>>>>平均的な、という言葉の定義がはっきりしないと何とも言えないですね。
>>>>一軒家では絶対にないね。
>>>>NY州在ですが、NYでもNYCか郊外かupstateかで、随分話も違う。
>>>>こうして見ると、統計ってのもいい加減なのかも。
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Re:ロスに引っ越しするにあたり
 恥ずかしいけど  - 18/4/17(火) 8:45 -
  
トーランス近郊ビーチシティー在住です。
100K越すぱたの方々が多いですが、我が家はとんでもない、70K-75Kくらい。。。3年前に一軒家購入。私は最低賃金のパート。夫はしがない教師。お給料は他の学区に比べ断然少ない方です。

2人の子供の大学資金と定年の貯金を少なからずもしていますが、なんとか生きています。
日本への里帰りも1年に一度、これは私のパートから出ています。

なので、みなさん100Kじゃ生活できないってよっぽど貯金があるんだな〜とうらやましい限りです。


▼みなさんすごいさん:
>横でスミマセンが、ロス、サンディエゴ、サクラメント、SFなどに住んでいる人って一体どんな仕事をして生活できているのか不思議でなりません。
>皆が皆成功者で高額所得ではないはずですが、日本人ならばごくごくまともな地域である程度の暮らしを求めるはず。夫婦なら世帯収入100K越すのは簡単でしょうがシングルでどうやって暮らしていくの!?せまーいStudioに住むとか?
>
>西海岸での便利で恵まれた気候、環境の暮らしに憧れますが、私みたいに収入$60Kもいかない人間にはとても無理そうです。我が家を手に入れるのに$600K とか、手が届くはずもなく、雲の上のような話と思って読んでいます。
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<sage>

レスはまとめてくださいよー
 やんでれ  - 18/4/17(火) 9:14 -
  
読みにくいったらありゃしない。
勤務地DTなら、いっそのこと家を買うまでは
DTのコンドでもいいかもね。
時間にもよるけど、トーランスからの通勤は片道1時間かかります。
今どこに住んでるか分かりませんが、そこの家を売れば
LAのダウンペイメントになるのでは?

まともな家(3-4 bed, 2500sq, 良い学区)は最低1ミリオン〜です。
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<sage>

まあ、個別レスも良いけど
 メープル  - 18/4/17(火) 9:56 -
  
▼やんでれさん:
>読みにくいったらありゃしない。
このトピ主は同じツリーに何度もレスしているのでほんとに読みにくいですね。
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Re:ロスに引っ越しするにあたり
 元記事  - 18/4/17(火) 11:00 -
  
▼よく読むさん:
>▼都市さん:
>>それから「一軒家では絶対にないね。」とおっしゃるという事はコンドやCoopだけだと思われるってことですか?ちなみに理由は何ですか?NYCで一軒家で2ミリオン、3ミリオンの家とか普通にありますよ。それが平均的な家かどうかは分かりませんが、別に大きくもない一見普通の家です。
>表現が分かりづらかったですね。「一軒家を買える収入では絶対にないね。」
>という意味です。もちろん、今現在の話です。今から過去に遡ることなんて
>できませんから。この収入でしたら、仰るようにコンドやCoopかな、と
>思った次第です。2M、3Mの家を42万ドルの収入で維持できるか??
>もし、「QueensもBronxもNYCです!」と言われてしまうと、
>その統計はいよいよ、なんだかなあ、と思います。NYをよく知らない人は、
>NYCと聞くとまずはManhattanを思い浮かべると思うので。
>
>更に、SFで”平均的な住宅を購入するのに35万ドル”、、、、、
>どんな平均的な住宅なんだろうと、興味がありますが、
>要は、この「平均的な住宅」っていう表現が曲者なんだと思います。

これ、元記事を読むと
「中央値に当たる価格の住宅を購入するのに必要な年収」
と文中には書かれているんですよ。
平均値と中央値は違いますから、中央値価格の住宅が「平均的な住宅」では無いわけで・・・
ロスでないさんはコピペしただけだと思うのですが、この記事を書いた人が最後の最後で
「米国の各都市で平均的な住宅を購入するのに必要な年収」としてしまっているんです。
例えば、1Mの家1軒、500Kの家3軒、200Kの家7軒なら、平均価格は350K+αですが、中央値なら200Kの家ですもんね。
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<sage>

Re:ロスに哈っ埆しするにあたり
 ロスでない  - 18/4/17(火) 11:18 -
  
デトロイトの社の嶄馮うホじ里錬翰鬟疋襪世修Δ任后」
The median sales price for homes in Detroit MI for Jul 15 to Oct 15 was $40,000
∞500の社もオゥ`クションであるようです。
$500 Houses Not Selling In Detroit ィC But Suburbs Are Booming
かなり裡齠ですが。
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<sage>

Re:ロスに哈っ埆しするにあたり
 ロスでない  - 18/4/17(火) 11:27 -
  
なぜか文字化けしてしまいましたので再度。
デトロイトの中間値の家の値段は$40000だそうです。
あと$500の家もオークションであるそうです。
大変危険なところですが。
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 ブルー  - 18/4/17(火) 11:28 -
  
ロス在住(ミドルエリア)、子供一人、年収100kで暮らしています。
我が家はローンの支払いとか持ち家のコンド費用などで殆ど給料無くなるので、貯金なんか出来ませんしカツカツです。
ローンやコンド費用がなければ貯金出来るのですが。
それでもたまに外食はするし買い物もするのでなんとか生活やっていけます。
年収200kなら全然余裕で裕福な暮らし出来るでしょう。
ダウンタウン勤務ならバレーに住めば家賃も安めだし、治安も良い市が多いのでいいと思います。
引用なし
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Re:ロスに引っ越しするにあたり
 アラサーろすっこ  - 18/4/17(火) 11:49 -
  
どなたかが書かれてる通り、既に持ち家があるなら家はあるけど、今からじゃミリオネアでもない限り、高収入サラリーマンの給料じゃ家は無理でしょうね。。

私はアラサー夫婦ですが、スコア10の学区のいいファミリー向け、ダウンタウンからなら渋滞ありで40分ほどの街に住んでますが、こんな郊外?でさえ一軒家は1ミリオンからですよ。2,300k稼いでたって買えませんね。知り合い友人の中で一軒家持ってる夫婦は間違いなく親の援助ありです。30歳で1,2ミリオンの家が買えるわけがありません。

このエリアは2000年代半ばでさえ1200sqftで700kぐらい、金利6%だったそうなのでローンは1ミリオン超えますね。。恐ろしすぎる。

ちなみに800sqftのコンドでも賃貸に出せば3kぐらいで借り手がいるようです。子供をここの学区に通わせたいと引っ越してくる人がいるからですね。

持ち家でなければ、子供が2人なら200−300kで賃貸で暮らせると思いますよ。1人だったらもっと少なくてもいけますよ。
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 さくらめんこ  - 18/4/17(火) 13:32 -
  
▼みなさんすごいさん:
>横でスミマセンが、ロス、サンディエゴ、サクラメント、SFなどに住んでいる人って一体どんな仕事をして生活できているのか不思議でなりません。
>皆が皆成功者で高額所得ではないはずですが、日本人ならばごくごくまともな地域である程度の暮らしを求めるはず。夫婦なら世帯収入100K越すのは簡単でしょうがシングルでどうやって暮らしていくの!?せまーいStudioに住むとか?
>
サクラメント郊外の住民です。
サクラメントは州政府に努める公務員が多いので、収入はそれ程でもないですよ。
うちも公務員ですが、勤め始めた17年前の年収は6万ドル以下でした。
同じ頃銀行で働き始めた夫の20代半ばの姪の方が100K近くもらっていて、
すぐに家を買ってました。
当時は250Kドル出せばいい学区に家を買えたので、うちも夫の収入だけでも家を買い、おまけに貯金も出来ましたよ。
その家は450Kドルまで上がった時に売り、その後売買を何度か繰り返しています。
私の周りではそうして貯金を殖やしている人は少なくないです。
今でもそこそこ学区がいい地域でもハーフミリオン以下で家は買えます。


>西海岸での便利で恵まれた気候、環境の暮らしに憧れますが、私みたいに収入$60Kもいかない人間にはとても無理そうです。我が家を手に入れるのに$600K とか、手が届くはずもなく、雲の上のような話と思って読んでいます。

サクラメントは西海岸に入るのでしょうが、気候は夏の暑さがきついです。
でも60K以下でもそれほど苦しくなく生活出来ると思います。
アパートのレントも2ベッドルームで1500ドル程度ですから。
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<sage>

釈迦に説法だと思いますが……
 賃貸も買う場合も  - 18/4/17(火) 17:53 -
  
レントする場合も同じ手法で見つけていきます。
ご承知のように、LAでも渋滞がひどいので、通勤時間と距離にご注意。

役に立つサイトのご紹介

モチロン後存知の
1. グーグル・マップ
>(通勤時間を調べる。各衛星都市の位置関係を把握する)
https://www.google.com

まず大まかに、どの地区がよいか、という候補の地区を探す。
(大ロスアンゼルス圏は北から南まで渋滞があるのでグーグルの通勤時間の
倍、時間がかかると思っても良いかも?
(間違っていたら、どなたかご指摘お願いします)

2. シティ・データ
>他の方もレスをしてくださった、非常に重要な情報が満載のサイト
https://www.city-data.com
このサイトのサブタイトル(副題)を見て、興味の有る項目から読んでいってください。

この中の、LA(ロスアンゼルス)の平均所得の地図で、色の濃い部分が
所得の高い地域で、治安もよく、学校も良い。

このサイトの、平均住宅価格のグラフも参照。


3. 学校探し(重要。良い学区=治安が良い。良い学区を探す。10が最高)
>グレート・スクール     https://www.greatschools.org/
>スクール・ディガー     https://www.schooldigger.com/
> カリフォルニア・スクール・レーティング  http://school-ratings.com/
> カリフォルニア州政府の小中高校のランク付け(ランク10が最高)

https://www.schooldigger.com/go/CA/schoolrank.aspx


4. ジロー zillow  
大雑把に数箇所、住みたい地区が見つかったら、詳しく見ていく時に使う。
https://www.zillow.com/
ピンポイントで、特定の賃貸・購買の不動産を調べる。

5. リアルター・コム
https://www.realtor.com/


ご存知のとおり、実際に行って、まず周りとその家・アパート・コンドを
見てくるのが重要。だいたいの雰囲気、住居の外観、園コミュニティーの
生活ぶりなどを。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 都市  - 18/4/17(火) 22:06 -
  
なるほどー。元記事の英語はなんとか普通に読めたんですが、なにせ数学が苦手で平均値とか中央値とか出てくると途端に理解が危うくなります。
確かにNYCに限らず、どこの都市でも平均値って出しても意味のない場合が多いですよね。NYCの収入の平均値とか見るとかなり低くてびっくりする人もいると思うのですがそれはブロンクスやハーレムとか貧困地帯の低収入、無収入の人たちも含んでいるからですよね。以前人種別の収入の平均という統計が5年か10年位前にあってそれを見たら確か白人の世帯平均がトップで400Kくらい?、アジア人がその次というような結果でした。
どちらにしても元記事さんのその例えはすごく分かりやすかったです。有り難うございます。

▼元記事さん:

>ロスでないさんはコピペしただけだと思うのですが、この記事を書いた人が最後の最後で
>「米国の各都市で平均的な住宅を購入するのに必要な年収」としてしまっているんです。
>例えば、1Mの家1軒、500Kの家3軒、200Kの家7軒なら、平均価格は350K+αですが、中央値なら200Kの家ですもんね。
引用なし
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Re:ロスに引っ越しするにあたり
 やってられねぇ  - 18/4/18(水) 2:08 -
  
LAでは、こんな家が$1.2 ミリオンですってよ。
https://www.redfin.com/CA/Los-Angeles/2755-S-Bentley-Ave-90064/home/6750738

混雑のフリーウェイ10 と405とが交わるランプのすぐ近く、大通りのSepulvedaのすぐ裏。裏にはアパートらしき建物が建ぺい率いっぱいに迫ってる。

土地だけの値段なんでしょうね。これを考えたら、由真さんのところはうまくやりましたね。
引用なし
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<sage>

Re:ロスに引っ越しするにあたり
 しりこにあん  - 18/4/18(水) 2:26 -
  
シリコンバレーでは、空き地が5.4ミリオンだよん

http://abc7news.com/realestate/empty-lot-listed-for-nearly-$54-million-in-palo-alto/3096655/

ちっちゃいTear-Downは、1.9ミリオンでリストされて、2.5ミリオンで売れてるし。

http://sanfrancisco.cbslocal.com/2017/04/27/palo-alto-teardown-sells-for-millions-and-well-over-the-asking-price/

どちらも立地は良いけど。
引用なし
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<sage>

Re:釈迦に説法だと思いますが……
 学校データ  - 18/4/18(水) 4:57 -
  
学校別、学区別アカデミックのデータをみるならグレートスクールサイトよりもカリフォルニア州のテスト結果を見たほうが正確です。

https://caaspp.cde.ca.gov/sb2017/Search

また、住まれるところの学区、学校名が分かれば、学区や学校のウェブサイトにスクールレポートなるものが出ておりそれにテストデータ(州テストやSATの平均値)などが出ています。
アカデミックレベルが高い=安全地域=家賃、不動産が高い となります。

尚、学区や学校はバウンダリーがあるので、住むところを決定する前に必ず、学校のサイトや直接学校に問い合わせてその学校のバウンダリーかどうかを確認した方が良いですよ。道一本で学区が変わる事もあります。
引用なし
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